地方税务局直属分局：现将国税发[2006]144号《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》转发给你们，请遵照执行。 二○○六年九月 问题（一）关于加强个人将受赠不动产对外销售营业税税收管理问题个人将通过无偿受赠方式取得的住房对外销售征收营业税时，对通过继承、遗嘱、离婚、 ...
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另行予以明确。 二ОО七年一月二十二日 附：国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知 国税发[2006]144号 各省、自治区、直辖市和计划单列市 的，要做进一步检查和核对，对确有问题的赠与行为，应按有关规定进行处理。?(四)对个人赠与不动产过程中，向受赠人收取了货物、货币 ...
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有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)有关规定执行。 上海市地方税务局二OO六年十一月二十日 附：国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知 国税发[2006]144号 各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，西藏自治区国家税务局：?为加强房地产交易中 ...
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1)属于继承不动产的，继承人应当提交公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》(见附件)；(2)属于遗嘱人处分不动产的，遗嘱继承人或者受遗赠 情况的，要做进一步检查和核对，对确有问题的赠与行为，应按有关规定进行处理。(四)对个人赠与不动产过程中，向受赠人收取了货物、货币 ...
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人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。二、赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料：（一）《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕144号）第一条规定的相关证明材料；（ ...
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，应根据情况提交以下相关资料：（一）《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发[2006]144号）第一条规定的相关 的人民法院判决书（原件）、由公证机构出具的公证书（原件）；（四）证明赠与人和受赠人抚养关系或者赡养关系的人民法院判决书（原件）、由公证机构出具的 ...
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，应根据情况提交以下相关资料：（一）《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发[2006]144号）第一条规定的相关 的人民法院判决书（原件）、由公证机构出具的公证书（原件）；（四）证明赠与人和受赠人抚养关系或者赡养关系的人民法院判决书（原件）、由公证机构出具的 ...
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配套设施，按以下规定进行处理：（一）属于非营利性且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方政府、公用事业单位的，可将其视为公共配套设施，其建造费用按公共 费用，使用借款的企业分摊的合理利息准予在税前扣除。第二十二条企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按有关规定在税前扣除。第二十三条 ...
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、对一方提供土地使用权，由出资方负责建造不动产并使用若干年，期满后不动产无偿归还提供土地使用权一方的，对提供土地使用权的按“服务业――租赁业”征税，对出资方按 其纳税义务发生时间为收到预收款（预收定金）的当天。单位将不动产无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为不动产所有权转移的当天。第十条纳税人销售不动产 ...
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有关问题的通知》(国税发(2006)144号)并未对现行契税政策进行调整，其中“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税”的规定，并不包括法定继承人继承土地 ，居民个人购买住宅房屋的，契税税率为3%，其他为5%。因此，对以赠与和获奖方式取得的住房，应按5%的税率征收契税，不适用于减半征收优惠 ...
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