住房收入难以确定的；隐瞒、虚报房产成交价格；转让房产成交价格明显偏低，又无正当理由的，主管地税机关可根据《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定，按照 征收个人所得税时，应向主管地税机关提供房屋产权证（公有住房租赁证）、结（离）婚证、户口簿的原件及复印件以及房地产交易管理部门出具的住房情况证明，按 ...
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税务登记证、身份证等相关资料记载人员的姓名相符或房屋使用人是房屋产权证人的直系亲属。（二）个人自用住宅必须是房屋产权证（或购房合同）、身份证、户口簿记载人员的 的，按“服务业?租赁”征收营业税。（九）企业以房产出租形式对外投资，应在投资交易发生时，将其分解为按公允价值销售有关非货币性资产和投资两项以济 ...
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（含5年）的普通住房对外销售的免征营业税；2．个人购买住房的时间，以房屋产权证上注明的时间或契税完税证明上注明的填发日期，按照“孰先”的原则确定 套建筑面积144平方米以下（含144平方米）、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．44倍以下。法律依据：（1）《国家税务总局、财政部、建设部关于 ...
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条 本规定所称房地产业，是指从事房地产开发、土地使用权转让、销售不动产及二手房交易的行业及其相关活动。?本规定所称建筑业，是指从事建筑、安装、修缮、装饰 证明》或《办理房屋产权证准予延期缴纳税款证明》；无地方税务机关出具的清、免税证明和准予延期缴税证明的，不得办理。?第二十二条 二手房交易税收征管实行 ...
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有关营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、印花税、土地出让金、中介服务费、交易手续费以及房产交易过程中按规定支付的其他有关费用。确定上述房产原值和合理费用时， 购买住房时间：以购房合同的生效时间、第一期房款发票上注明的填发日期或房屋产权证、契税完税证明上注明的填发日期，按照孰先的原则确定重新购房的 ...
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房产租赁市场价格核定其应纳税额：(一)纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的；(二)房产出租人(或承租人)未按规定的期限办理纳税申报，经主管 方法。“房产出租市场交易价”由各市、县(市、区)地税局根据本地实际确定。“房产建筑面积”以房产所有权证上注明的建筑面积为准；没有房屋产权证的，以纳税人提供 ...
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发生的支出，减去改扩建过程中发生的固定资产变价收入后的余额确定。 6、审核房屋产权证、车辆运营证、船舶船籍证明等所有权证明文件，确定固定资产是否归委托单位 连续停止经营三年以上，且无重新恢复经营的改组计划等； (3)被投资方财务状况严重恶化，累计发生巨额亏损，被投资方的股票从证券交易市场摘牌，停止交易 ...
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固定资产计价对应缴所得税的影响，审核固定资产计价是否符合税法及有关规定。(3)审核房屋产权证、车辆运营证、船舶船籍证明等所有权证明文件，确定固定资产是否归被 等有关部门注销、吊销文件；政府有关部门的行政决定文件；终止经营、停止交易的法律或其他证明文件；(2)有关资产的成本和价值回收情况说明；(3)被 ...
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固定资产计价对应缴所得税的影响，审核固定资产计价是否符合税法及有关规定。（3）审核房屋产权证、车辆运营证、船舶船籍证明等所有权证明文件，确定固定资产是否归被审核 工商等有关部门注销、吊销文件；政府有关部门的行政决定文件；终止经营、停止交易的法律或其他证明文件；（2）有关资产的成本和价值回收情况说明；（ ...
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固定资产计价对应缴所得税的影响，审核固定资产计价是否符合税法及有关规定。（3）审核房屋产权证、车辆运营证、船舶船籍证明等所有权证明文件，确定固定资产是否归被审核 工商等有关部门注销、吊销文件；政府有关部门的行政决定文件；终止经营、停止交易的法律或其他证明文件；（2）有关资产的成本和价值回收情况说明；（ ...
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