上在住宅区销售或入住率达到６０％后评定，在此之前可制定试行标准。普通住宅区物业管理公共服务收费等级，原则上每两年核定一次。服务质量发生变化，应相应提高 安全护卫主出入口、警卫室２４小时值班；安全护卫人员２４小时巡视、监控；交通、车辆管理有序。环境卫生小区内清扫、清洗制度化；保洁度较好；无脏、乱、差现象 ...
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、经营性设施收益、公共设施设备运行需要分摊的费用等，接受业主、业主委员会、物业使用人和价格主管部门、房地产主管部门的监督。第十一条实行政府指导价的物业 的封闭式共用车库和露天停车场（位），由物业管理企业提供停车服务的，经市物价局批准，可收取停车服务费。具体收费标准，小区业主委员会成立前，由开发建设单位 ...
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委闽价[1995]房字184号通知对我省物业管理服务收费项目、标准已作出明确规定。但物业管理单位受客户委托，在提供物业管理服务收费的同时，也代一些单位代收代付 如代收代付水电费、有线电视费、电表安装费、水电储蓄存卡、防盗对讲系统费、房租等，若是收费单位直接按实向各客户核算并开具正式发票给客户，仅由物业 ...
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本办法。第二条本办法所称经济适用房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、限定销售价格，面向城市中低收入家庭出售的具有社会保障性质的政策性微利商品住房。第 、销售面积、销售价格、竣工交付日期、装饰、设备标准、房屋质量承诺和责任、物业管理服务内容及标准、收费标准，房屋产权性质、违约责任等。合同示范文本由 ...
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~2000年底前给予缓征营业税的照顾：1．从事公有住房售后管理服务，并按市物价局规定的公有住房售后服务管理费收费标准收取的物业管理费收入。对虽属于公有住房售后 ．从事本市居民居住的公有住房的租赁业务，并按市物价局规定的公有住房租赁收费标准收取的租金收入。对非居住的公有住房的租赁收入不予缓征营业税。3． ...
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一、专项用房享受经济适用住房建设的扶持政策，即土地行政划拨，２１项行政事业性收费减半征收。二、专项用房专项提供给广安大街市政工程被拆迁居民选购。被拆迁 房）字〔２０００〕１６３号《北京市经济适用住房小区物业管理服务收费办法（试行）》规定的经济适用住房物业管理收费标准，并按规定的期限收取。任何单位不得以 ...
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收视费后，与上述委托单位实际结算发生额外，对其从事物业管理服务取得的其他全部收入（含规定收费标准基础外各种加收金额），应按照服务业税目５％税率计算 计算征收营业税。请各区县地方税务局名分局根据上述规定，认真清理整顿本辖区内物业管理单位的营业税政策执行情况，并将执行中发现的问题及时报告市局。一九九七年 ...
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商品房开发。第七条经济适用住房建设和经营中国家和省政府批准的行政事业性收费,减半征收。按规定收取服务费用的,按最低限收取,并按规定缴纳有关税金。第 开发建设单位应对经济适用住房的规划设计、施工、监理、材料设备供应、前期物业管理实行公开招标。经济适用住房建设开发企业严禁有下列行为:(一)取得经济适用住房 ...
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应按税收法规规定征税。”并结合《福建省人民政府关于印发〈福建省经济适用住房建设管理暂行规定〉的通知》(闽政[1998]38号)有关规定，对我省经济适用住房建设 、专业化、企业经营型的物业管理模式，建立物业管理的新机制，加强对物业管理企业的管理和监督，规范物业管理服务标准和相应的收费标准。引入竞争机制， ...
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除四害工作，四害密度应控制在国家、省规定的标准以内。第十五条公共场所、集贸市场、医院、学校、机关，实行物业管理的社区，垃圾处理场、中转站和公厕、下水道、 工商户，可自愿委托除四害服务机构代为承担，并支付相应的药物和劳务费用。其收费标准由市爱卫会会同市物价部门制定。第十六条各级爱国卫生运动委员会办公室（ ...
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