、各区人民政府,各厂矿企业、院校,市政府各部门:《黄石市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理实施办法》已经市政府常务会议讨论通过,现印发给你们,请遵照执行。二 依法接受同级审计部门的审计监督。第四章法律责任第十八条业主或使用人、物业管理企业、开发建设单位之间就维修基金发生纠纷的,当事人可以通过协商或经 ...
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物业综合服务费由市物价局会同市房地产管理局根据行业平均成本和本市经济发展水平,制定物业服务等级收费指导价,定期调整和公布。具体收费标准由业主大会或业主委员会与 共用设施设备及公众责任保险,费用计入服务成本或服务支出。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支, ...
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花草树林定期修剪、施肥,保持生长良好;绿化管理及维护措施落实。(四)房屋维修管理。房屋本体的日常维护和房屋装修的管理。装修房屋不危及房屋结构与他人安全 年1月1日起执行。附件一:江苏省普通住宅区物业管理公共性服务收费等级标准五级收费管理建立健全收费管理制度,责任明确、落实到人,帐务清晰,收缴率达到90 ...
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及其支付方式;(三)房屋用途和使用要求;(四)配租期限;(五)房屋维修责任;(六)停止配租的情形及退出机制等内容;(七)违约责任及争议解决 )转让款由经租管理专门机构予以专户存储,用于抵扣申请家庭应当缴纳的廉租住房租金及物业管理费。同时,按照不低于同期银行活期存款利率计算利息,并直接计入该存储专户。( ...
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国家和省、市有关规定,制定本办法。第二条市直机关事业单位办公用房按“五统一”原则实施管理。即:统一产权登记管理、统一规划建设管理、统一调配使用管理、统一维修养护管理、统一专业化物业管理。第三条本办法适用于纳入统一管理的市直机关事业单位办公用房管理。纳入统一管理的办公 ...
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。对出具虚假证明的单位,由经济适用住房行政主管部门提请有关部门追究单位主要负责人的责任。第四十七条管理经济适用住房的工作人员,有下列行为的,由有关部门按 住房资金实行财政专户管理,专项用于租赁住房补贴的发放以及廉租住房的购建、维修和物业管理等,不得挪作他用。第八条实物配租的廉租住房来源主要包括:(一) ...
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价格认证中心车辆购置及运行费支出共45.42万元,超出预算20.84万元;基建物业管理中心签订机房节能改造合同金额199.90万元,超出预算64.90万元。(二 单位严格遵守国有资产使用、处置及政府采购等有关规定,规范财务核算,建立责任追究制度。其他问题正在整改中。四、审计发现问题的整改情况对此次审计 ...
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廉租住房资金由市房管局专户储存、专项管理,定向用于廉租住房的购置、租金补贴和维修。市财政局应对廉租住房资金的筹集、使用和管理进行监督。第六条廉租住房通过 租金,合理使用房屋。如违约应当按合同约定承担相应责任,直至迁出住房。第十三条廉租住房所在的小区已实行物业管理的,承租廉租住房的家庭应遵守该小区的物业 ...
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依据、项目名称、坐落位置、销售面积、销售价格、竣工交付日期、装饰、设备标准、房屋质量承诺和责任、物业管理服务内容及标准、收费标准,房屋产权性质、违约责任等 部门制定。第二十五条居民个人购买经济适用房的,在交清房产契税、公共维修基金(当地房价款的2%交纳)、房产交易服务费、土地证、房产证工本费等费用后, ...
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报总局审批。3.投资超过500万元的省局、地市级新建附属设施项目、综合业务办公用房的维修改造和装修项目,由省局核报总局审批。4.其余项目由省局审批。(二) 批复后,项目单位在一年内不开工建设或将工程款挪作他用的,省局将按照规定追究责任。第三十五条工程付款的控制。项目单位应按规定控制好工程的付款进度, ...
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