3．2011年，所属投资评审中心多缴存住房公积金22.94万元，多发放防暑降温费15.23万元。4．由于实际拆迁费用大大超出概算，所属机关服务中心“三里河二 所属油储中心未经批准将办公场所租赁经费24.24万元，调剂用于支付电费、物业费和交通费等。此外，能源局2011年度部门预算存在为非本部门预算单位 ...
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物业综合服务费由市物价局会同市房地产管理局根据行业平均成本和本市经济发展水平，制定物业服务等级收费指导价，定期调整和公布。具体收费标准由业主大会或业主委员会与物业 构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业 ...
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维修基金专用发票(略)2．住房维修基金交存书(略)3、国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知1998年12月15日国税发[1998]217 》及其实施细则的有关规定精神，现通知如下：物业管理企业代有关部门收取水费、电费、燃(煤)气费、维修基金、房租的行为，属于营业税'服务业'税目中 ...
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，原则上均应全额按“服务业至其他服务业”征收营业税。但下列情况可区别处理：一、物业管理单位已向客户收取但未提供服务而又全额退还客户的收费，如退还给未 其冲减当期的计税营业额。 二、物业管理单位为某些单位(下称收费单位)向客户代收代付的费用，如代收代付水电费、有线电视费、电表安装费、水电储蓄存卡、防盗 ...
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、煤气公司和有线电视台收取暖气费、水费、电费、燃气费、有线电视收视费后，与上述委托单位实际结算发生额外，对其从事物业管理服务取得的其他全部收入（ 税率计算征收营业税。请各区县地方税务局名分局根据上述规定，认真清理整顿本辖区内物业管理单位的营业税政策执行情况，并将执行中发现的问题及时报告市局。一九九七年 ...
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直属分局，各区、县税务(分)局，浦东新区财税局：现将国家税务总局《关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》(国税发[1998]217号)转发给你们，并 或租费价格中，则这部分水费、电费、燃(煤)气费不得作为代收费从物业管理费或租费中扣除。 二、物业管理单位代有关部门收取的水费、电费、燃(煤)气 ...
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，福州、厦门、泉州、漳州市地方税务局外税分局：现将国家税务总局《关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》(国税发[1998]217号)转发给你们，请 条例及其实施细则的有关规定精神，现通知如下：物业管理企业代有关部门收取水费、电费，燃(煤)气费、维修基金、房租的行为，属于营业税“服务业”税目中 ...
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暂行条例》及其实施细则的有关规定精神，现通知如下：物业管理企业代有关部门收取水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租的行为，属于营业税“服务业”税目中的“ 企业财务管理规定》（财基字〔１９９８〕７号）的规定，接受业主管理委员会或物业产权人、使用人委托代管的房屋共用部位维修基金和共用设施设备维修基金。...
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就物业管理的流转税征收问题明确规定如下：一、关于管理费等收入的征税问题。本市物业管理单位为房屋业主或租赁户提供服务而收取的管理费(包括向房产开发商收取的尚未租 增值税。2、为业主或租赁户代收代付水、电、煤、电话费以及代收代付垃圾费等其他各种业务而取得的收入，可以扣除实际支付给供水、供电、供气以及电话局 ...
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经研究决定：一、原市局产权登记处颁发、于1993年11月27日起施行的《深圳市物业转让估价简表》保持不变，供特区内3个分局在计算土地增值费时作为依据。宝安、龙岗两区的物业估价标准，由市局批准后执行。 二、其它征税的计税依据，仍以交易价(合同价)为准，但交易价(合同价)不得低于转让方原 ...
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