新产品试制失败损失费：行政主管部门没有此项费用支出。展品及产品费：主管部门凡已收取专项展品及样品费的，不应在管理费中重复列支。５．企业上交主管部门的 核准后，全部结转下年度使用并相应核减下一年度的提取额度，结余不再征税。五、行政事业性收费是否纳入管理费的审批范围（一）按照国务院国发〔１９９６〕２９号《 ...
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是指客户购楼后，与开发商签订合同，将不动产交于开发商，由开发商负责出租，不论是否租出，均要按合同规定将租金返还给业主。对业主以返租回报形式取得的 、房租的行为，属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务，因此对物业管理企业代有关部门收取的水费、电费、燃(煤)气费、维修基金、房租可从其计税营业额中扣除。此 ...
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上述问题后，招商地产下发了《关于加强市场研究、理性拿地的通知》，要求加强对房地产市场的研究，合理判断市场趋势，努力控制风险。（三）业务管理存在的问题。 转包行为的通知》，要求所属企业就是否存在工程转包问题进行自查和整改，进一步加强对施工单位的管理和监督。2．所属企业收取和退付购房定金不规范，主要是：未 ...
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财务制度变化而发生合理调帐处理的，依据合法凭证，对其已纳税收入不再重复征收营业税。（三）保险企业开展无赔偿奖励业务，对其照章收取保费后再 营业税营业额确定办法，另结合《北京市地方税务局转发国家税务总局关于长距离输送管道工程是否征收营业税问题的通知》（京地税营〔2001〕495号）文件有关规定执行。（七 ...
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所在地主管地税机关负责征收；地税机关根据实际情况可委托公安、乡镇(街道办事处)、物业管理等单位或部门代征相关税费。第十二条对出租人或承租人能提供真实 核定；(二)城镇土地使用税计税依据根据实际使用土地面积核实后确定。(三)其他合理的方法。“房产出租市场交易价”由各市、县(市、区)地税局根据本地实际确定 ...
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