风险的行为，不征收营业税。对土地使用权出让行为、将土地使用权归还土地所有者的行为以及转移土地所有权的行为，不征收营业税。土地租赁，不按本税目征收营业税。 其具体范围由各省、自治区、直辖市、计划单列市税务局确定。（二）在住房制度改革中，按省、自治区、直辖市人民政府规定的标准价或低于标准价的价格出售新、旧 ...
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》(以下简称《办法》)的规定，制定本规定。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条 《办法》所称土地、房屋权属，是指土地使用权、房屋所有权。第三条 《办法》 ，最高不得超过代征实征税额的3％。具体由各级财政契税征收机关与代征单位协商确定。第二十六条 全省统一从1997年10月1日起使用新的契税票证。旧的 ...
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可通过土地流转，吸引社会资金进行建设。按规划进行绿化的农用地，不征地，土地所有权和土地类别不变。规划绿地范围内的村庄、企业等，除违法建设外一般不拆迁 。3.对于生态林和经济林建设，鼓励各区按照规划确定绿化建设和养护的地段、面积、标准、期限、价格后，按区域分成若干标的，向社会公开招标，吸引社会资金，减少 ...
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可适当提高容积率。十五、科学合理定价。结合我市房地产实际供需情况，科学合理确定土地出让底价，促进我市房地产市场供需两旺。十六、减缓征收部分税负。对 土地契税按《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税[2004]134号）规定执行。对购买期地的，应由受让方从合同约定交付土地 ...
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各个单位、个人享有的使用权，即以拥有或使用的建筑面积占总建筑面积(含公共绿地、道路、车棚、水池等区间配套设施面积)之比例予以确定计算缴纳土地使用税。2．对 有发生过户、报废、停用等变更的，纳税人必须提供相关部门的证明方予以确认，否则一律视同未变更，由车船拥有人(所有权人)按规定缴纳车船使用(牌照)税。...
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销售不动产”税目征收营业税。(二)以出租土地使用权为代价换取房屋所有权。例如，甲方将土地使用权出租给乙方若干年，乙方投资在该土地上建造建筑物并使用，租赁期满 销售不动产的预收定金，应如何确定其纳税义务发生时间？答：营业税暂行条例实施细则第二十八条规定：“纳税人转让土地使用权或销售不动产，采用预收款方式 ...
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再按'销售不动产'税目征收营业税.(二)以出租土地使用权为代价换取房屋所有权.例如，甲方将土地使用权出租给乙方若干年，乙方投资在该土地上建造建筑物并使用，租赁期满 不动产，采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天.'此项规定所称预收款，包括预收定金.因此，预收定金的营业税纳税义务发生时间 ...
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不动产”税目征收营业税。２．以出租土地使用权为代价换取房屋所有权。例如，甲方将土地使用权出租给乙方若干年，乙方投资在该土地上建造建筑物并使用，租赁期满后 或销售不动产的预收定金，应如果确定其纳税义务发生时间？答：营业税暂行条例实施细则第二十八条规定：“纳税人转让土地使用权或销售不动产，采用预收款方式的 ...
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建造不动产并使用若干年，期满后不动产无偿归还提供土地使用权一方的，对提供土地使用权的按“服务业――租赁业”征税，对出资方按“销售不动产”征税，将出资方的投资额确定为应纳税 。第十五条 本办法未尽事宜，依照《中华人民共和国税收征收管理法》等规定执行。关联法规：全国人大法律（1）条第十六条本办法自印发之 ...
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。对办公用房及其相应土地的权属登记、变更中涉及的相关费用,由市有关部门予以减免。各部门、各单位享有办公用房的使用权,并与事管局签订办公 市级机关办公用房的建设要继续按照中共中央、国务院《关于党政机关厉行节约制止奢侈浪费行为的若干规定》(中发〔１９９７〕１３号)的要求,从严控制。因增设机构、调整职能或 ...
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