投资金额是否及时入账,是否与被投资单位签订投资合同、协议,投资及获取收益手续是否齐全,有价证券的买卖是否经过授权,是否妥善保管并定期盘点和核对,评价 的审核程序。 经审核,我们认为:贵公司××年度已完工开发产品(经济适用房、非经济适用房、别墅)××项,预售收入××元,调整后实际销售收入××元,预售收入 ...
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计税价格,税务机关应以房屋交易双方签订的《房屋买卖合同》(协议)中确定的成交价格为依据,但对于成交价格低于二手房交易最低计税价格且无正当理由的,均以此 回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等六类具有保障性质的住房。4、再上市的经济适用住房指各区县48个再上市的经济适用 ...
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物价部门实行售价控制管理。属于预售的,在发放预售许可证时核定预售价格,对买卖双方实行预售合同鉴证;属于销售的,在物价部门核定售价之后,发给销售 履行售房协议、侵犯住房消费者合法权益的房地产开发企业和售房单位,由各级监察机构、物价检查部门会同有关部门依法进行查处。 五、各级人民政府建设的经济适用房以及 ...
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》、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》,以及其他法律、法规的相关规定,现将如何确定二手房交易最低计税价格的有关问题通知如下:一、对于个人二手房交易 以房屋交易双方签订的《房屋买卖合同》(协议)中确定的成交价格为依据,但对于成交价格低于北京市建设委员会发布的《北京市已购公房和经济适用住房再上市买卖 ...
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三份;6.省级税务机关规定的其他资料。(四)企业、行政事业单位销售房改房(包括集资建房)1.房改主管部门的批准文件原件和复印件;2.房改资金专户 机关规定的其他资料。(五)建设单位销售经济适用住房(安居工程)1.省级房改主管部门的批准文件原件和复印件;2.房屋买卖协议(合同)原件和复印件;3.建设用地 ...
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税务部门认可的其他凭证;发生建造费、中介服务费的,纳税人还必须提供有关合同、协议。2.个人转让已购公有住房,按照《财政部、国家税务总局关于个人出售住房所得 为个人出售已购公有住房的销售价,减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的 ...
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维修基金,按现行标准的75%收取,交款时点为购房人办理房屋登记手续前。个人买卖存量普通住房交易手续费、个人贷款购买普通住房抵押(或预告)登记手续费、个人购买 监督和社会监督,并承担一切相关责任。六、实行经济适用住房货币化补贴。按照国家有关规定,对符合经济适用住房政策的,政府采取货币补贴的方式,由其自行 ...
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》。《住宅质量保证书》作为商品房购销合同的补充规定。第二十条政府应当大力发展经济适用住房建设,发展改革、建设、土地、财政、税务、物价等行政主管部门在 销售包括商品房现售和商品房预售。商品房销售以套内建筑面积作为计价依据。商品房买卖合同及商品房权证应当载明共用部位及设施。第二十九条商品房预售,预售人 ...
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实际,制定本实施细则。关联法规:地方政府规章(1)条第二条 本实施细则的适用范围包括蓬江区域、江海区域和新会区域。第三条 蓬江区域和江海区域契税 出售、房屋买卖的成交价格。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格,包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。国有土地使用权以协议方式出让 ...
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