条购房人在购房时，应当向建设单位出具购买经济适用房的资格证明，并与建设单位签订经济适用房预售（销售）合同，合同内容应明确：用地依据、项目名称、 ，应当通过招投标方式选择一家具有相应资质的物业管理企业，并与其签订物业管理服务合同，制定业主临时公约；出售房屋时，应当向购房人明示业主临时公约并要求购房人书面 ...
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各基层局：现将辽宁省地方税务局《关于驻辽部队新建经济适用房内售部分办理产权证时免征契税事的复函》(辽地税函[2003]88号)转发给你们，请遵照 面积以内第一次购买公有住房的军队干部、职工，可持总后勤部和军区批准房改文书、售房协议、合同及其他有关证明， 比照上述规定办理减免税手续。 二○○三年四月四日...
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市物价局认定的预配售价格批准文件及明细价格资料；3、市住宅发展局颁发的上海市经济适用房(安居房、平价房)预配售许可证；4、配售对象的审核资料，即《经济适用 。2、从2000年4月1日起签定预售(或预配售)和销售(或配售)合同出售的经济适用住房(或归并为内销商品住房)取得的收入均应照章征收营业税。3、对 ...
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管理费、施工管理费、考古调查和勘探费、招投标管理费、民用建筑卫生设计审查费、工程合同鉴证费、噪声费、房屋评估费、地价评估费、新菜地开发建设基金、新渔池建设 登记手续，规划部门不予发放规划建设许可证正本，并由有关部门依法追缴。在经济适用房建设过程中，各收费单位有建设审查职能的，只能就专业问题进行审查， ...
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。摇中号后放弃选房或选房后放弃购买的,原《准购证》作废,2年内不得再次申请。第三十二条开发建设单位不得向未经经济适用住房行政主管部门审批 资质的物业管理企业签订书面的物业服务合同。物业管理企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。第三十五条居民购买经济适用住房后,应按照规定办理权属登记,开发 ...
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名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞房地产开发。第十六条经济适用住房建设项目法人确定后，中标人应持合同和有关资料到相关部门办理审批手续。同时按合同约定 和房管部门的监督。第三十八条夫妻双方只能享受一次购买集资房或房改房、经济适用住房的优惠政策。严禁任何单位借集资合作建房名义，变相搞实物分配或商品房 ...
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住房上市交易管理办法(2004-01-29烟台市)第一章总则第一条为规范已购公有住房和经济适用住房的上市交易活动，搞活房地产市场，促进存量住房的流通，满足居民改善 盖章；标准价购房的，应与原售房单位签定收益分配合同。房屋买卖的需提交买卖合同；互换的需提交互换合同；已抵押的需提交抵押权人书面同意证明； ...
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再计入当期应纳税所得额，待开发产品结算计税成本后再行调整。?(一)经济适用房项目必须符合建设部、国家发展改革委员会、国土资源部、中国人民银行《关于印发〈 确认收入的实现。?(4)采取包销方式委托销售开发产品的，包销期内可根据包销合同的有关约定，参照上述(1)至(3)项规定确认收入的实现；包销期满后尚未 ...
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号）等有关法规的规定,其预售收入的计税毛利率不得低于3%。开发企业对经济适用房项目的预售收入进行初始纳税申报时,必须附送有关部门的批准文件以及其他相关证明 税前扣除。4.维修费用。开发企业对尚未出售的开发产品和按照有关法律、法规或合同规定对已售开发产品（包括共用部位、共用设施设备）进行日常维护、保养、 ...
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最低计税价格有关问题通知如下： 一、对于二手房交易涉及税收的计税价格,税务机关应以房屋交易双方签订的《房屋买卖合同》（协议）中确定的成交价格为依据，但 回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等六类具有保障性质的住房。4、再上市的经济适用住房指各区县48个再上市的经济适用 ...
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