次购买本单位公有住房，在规定住房标准面积以内者，可以免征契税，免税照顾每户只能享受一次。行政、企事业单位向本单位职工“集资”建房，其房屋产权归出资者个人所有的 理购房契税手续并邻取契证。③产权承受方必须凭契证方可到土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权和房屋产权变更登记手续。凡未办理契税手续并邻取契 ...
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管理办法第一章总则第一条为规范经济适用住房建设、交易和管理行为,保护当事人合法权益,根据国家、省有关规定,结合我市实际,制定本办法。第二条本办法所称经济 :(一)家庭成员不足2人的;(二)已按房改政策购买过公有住房,或者已参加单位集资建房,或者已购买经济适用房的。住房面积均以房产证记载的面积为准。核定 ...
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工程价款的；一律按规定征收营业税。鄂地税发[19 94]8号文件第一条同时废止。 三、关于集资建房销售的征税问题企事业单位的职工集资建房，按成本价或 业税目征收营业税。 七、关于《湖北省私人建房税收征收管理办法》的两点说明《湖北省私人建房税收征收管理办》第七条规定的扣缴义务人的执行时间为1998年7 ...
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危房改造扣除、职工集资建房扣除及购买商品房 计税依据折扣等多项扣除问题时，若因扣除次序不同而导致计税依据计算结果不同，则应统一按以下规定的顺序 月11日鲁地税征字[1997]第28号 各市、地地方税务局：为进一步加强税收征收管理，堵塞税收漏洞，充分发挥“以票管税”的作用， 根据《中华人民共和国发票管理 ...
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。第九条购买经济适用房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应提供准予购买经济适用房的证明。个人住房贷款利率执行中国人民 和土地利用总体规划的前提下，利用单位自用土地进行集资、合作建房，享受经济适用房的各项优惠政策。参加集资建房的对象，必须限定在本单位无房户和住房困难家庭。 ...
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和其他个人。第四条 县级以上人民政府的财政部门为契税征收机关，负责契税的征收管理。各级征收机关可以根据实际需要，委托有关单位代征契税。具体代征单位由征收机关 、导航、观测站；(五)其他直接用于军事设施的土地、房屋。第十二条 城镇职工按国家规定第一次购买公有住房或集资建房的，享受免征契税；再次购房或集资 ...
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对通过集资建房、合作建房等方式建设的住房。产权单位按房改政策以政府制度的成本价、标准价售给职工、个人居住的，免征营业税。 三、对国有房产管理部门 对产权单位按房改政策以政府制定的成本价、标准价出售给行政企事业单位干部、职工的公有住房，免征营业税。除上述规定以外其他的商品房出售，一律按现行营业税政策规定 ...
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联建、联营等方式与他人联合开发。违反上款规定进行集资建房的，土地依法收回，对其负责人及有关责任人员依照有关规定从严处理。利用划拨土地联合开发的，废止 出让。第九条严格经济适用住房用地的管理，禁止假借建设经济适用住房名义从事商品房开发。对特困企业、企业改制置换干部职工身份中的无房户和城镇居民中低收入者 ...
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作风。各级税务机关应将艰苦奋斗、勤俭节约，制止一切奢侈浪费行为，作为国税系统经费管理工作的基本指导思想，认真学习和领会中央关于艰苦奋斗勤俭节约的精神，提高思想认识 ，正常维修不得提高装修标准和豪华装修。对职工宿舍(含集资建房)的建筑标准要按国家和当地政府的有关规定执行。(二)已实行使房改革的单位要执行 ...
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房管部门提出申请，经房管部门审核后报同级人民政府批准。房源在优先满足本单位住房困难职工购买基础上仍有多余的，由政府统一向符合购买经济适用住房条件的家庭出售。 变相搞实物分配或商品房开发。第三十九条集资合作建房单位只允许收取规定的管理费用，不得有利润。第七章监督管理第四十条各有关部门要加强对经济适用住房 ...
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