调整。本决定自1998年1月1日起施行。《北京市人民政府关于查处非法买卖公有房屋使用权的规定》依照本决定修正后，汇编重新公布。北京市人民政府关于查处非法买卖公有 使用权的，其公房由查处机关没收。倒卖公房使用权为方便出卖人而为其购买的房屋，应视为出卖人的非法所得，由查处机关依法没收。查处没收的公房，一律 ...
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、以成本价（或标准价）出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房、自建房屋以及拆迁安置住房取得的所得，核定征收率为1%。根据《中华人民共和国税收征收管理法 确定。已购公有住房的购房时间为取得房屋使用权的时间。个人通过受赠、继承等非购买形式取得房屋的，购房时间按照房屋产权证和契税完税证明上注明或填开 ...
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方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属”“视同土地使用权转让、房屋买卖”的规定，因此，单位和个人购买房屋，应当按照签订房屋购买合同(包括预售合同)时的签约日期 被拆迁人获得实物补偿的，视同货币补偿。被拆迁人应向税务部门提供房屋拆迁货币(实物)补偿协议原件、新购住房合同、个人身份证明等相关资料，经 ...
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预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属”“视同土地使用权转让、房屋买卖”的规定，因此，单位和个人购买房屋，应当按照签订房屋购买合同（包括预售合同）时的签约 。被拆迁人获得实物补偿的，视同货币补偿。被拆迁人应向税务部门提供房屋拆迁货币（实物）补偿协议原件、新购住房合同、个人身份证明等相关资料， ...
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财农税字[2003]26号)收悉。经研究，现批复如下：一、对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同)所有权或 的规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。二、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的 ...
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财农税字[2003]26号)收悉。经研究，现批复如下： 一、对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同)所有权 规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。 二、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的 ...
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个人为契税的纳税人，应当依法缴纳契税。转移土地、房屋权属是指下列行为：（一） 国有土地使用权出让；（二） 土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三） 土地、房屋权属抵债的；（十）以获奖方式承受土地、房屋权属的;(十一)以按揭、抵押贷款方式购买房屋的。第四条市国土资源局、市房产产权市场管理处要按照“ ...
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请示》(大地税函[1998]13号)收悉。文中反映企业在房改过程中，只购买房屋开发公司商品房的使用权，或者欲买产权，却由于各种原因，得不到产权证，形成“空中”产权 纳税义务人的问题，经研究批复如下：房产税原则上应由房屋的产权所有人缴纳。对于房屋开发公司售出的房屋，不再在其会计帐簿中记载及核算，而购买该 ...
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，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。3．我市普通住房应同时满足以下条件： 企业富余人员兴办的经济实体(从事金融保险业、邮电通讯业、娱乐业以及销售不动产、转让土地使用权，服务型企业中的广告业、桑拿、按摩、氧吧，建筑业中从事工程总承包的 ...
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拆除后，重新购买房屋的，减征或免征；(四)土地被依法征用或占用后，重新承受土地的，减征或免征；(五)纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权用于农 机关提出申请，经核实同意后，报县(含县级市，下同)以上征收机关审批。房屋契税减免额20万元(含20万元)以上和土地契税减免额40万元(含40万元)以上的 ...
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