由单位补贴个人购买的商品住宅，房产经营公司按合同全部金额计算贴花，单位就补贴金额部分计算贴花，个人按实际支付金额部分计算贴花。” 三、关于拆迁安置协议书中采取拆 房产部分是属于原旧房拆除后的全部补偿部分的暂不贴花，但对补偿后的超置购买的房产部分应按实际支付的金额由房产经营公司与购房户各自按“购销合同” ...
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的房源，由区政府分期分批公布。五、被拆迁居民凡购买区政府公布的专项用房，具有经济适用住房产权。产权发证部门依据购房合同和购房人付款凭证，在３０日内颁发产权证。 ，确保居民入住后的基本生活条件。十、市审计、监察等部门要做好广安大街拆迁安置的监督、检查工作，对于违反政策的行为要坚决纠正，对于有关责任单位和 ...
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)预计实行货币补偿和产权调换补偿的面积，补偿安置资金概算；(五)可提供的拆迁安置周转用房的数量、标准和地点；(六)拆迁范围内按规定应予保留的房屋、绿地及其他 、权益状况等，未按规定办理房屋权属变更登记的；(三)未按规定将房屋租赁合同登记备案的。对符合规定条件的，有关部门应当予以批准并办理变更、备案登记 ...
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转让人在申办转让登记备案手续时，应当出具其他共有权人或者承租人同意转让或者放弃优先购买权的书面意见并对其真实情况负责。第二十七条房地产转让当事人在申办转让 《商品房预售许可证》未换领的，不得预售商品房。对尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置合同中有关权利、义务随之转移给受让人，项目转让应当书面通知被 ...
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十五条廉租住房保障采取合同制管理办法，严格执行年审制度。廉租住房保障对象签订合同后必须在每年规定月份通过社区居民委员会主动向居住地区办事处如实申报家庭收入、 ：1.拆迁安置新社区住房；2.自行建造的住房，含宅基地住房；3.自有私房和通过继承、赠与等方式取得的各类私有住房；4.通过市场方式购买的商品房， ...
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住满三年，家庭年收入符合政府划定的收入线标准，有下列情形之一的家庭，可以购买一套经济适用住房：(一)无房户或住房困难户；(二)城市规划区内国有土地上的房屋拆迁 凭《认购证》和购房合同到房管部门办理房屋权属登记。第三十条符合第二十六条第(二)项中拆迁安置户购买经济适用住房的，拆迁单位统一向房管部门申报， ...
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耕地占用税、征地管理费等项实际发生的费用。房屋拆迁安置补偿费用。包括安置被拆迁户所需房屋的建造或购买费用(扣除被拆迁户应缴纳的费用)、被拆除房屋及其 计算。下列费用不得计入经济适用住房平均建筑单位面积造价(价格)：一、超过土地出让合同规定的动工开发日期而被征收的土地闲置费和土地增值费以及规定以外的有关 ...
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称“购置的不动产”、“受让的土地使用权”，是指开发商不参与开发、建设，以购买或者交换方式，直接取得所有权(或使用权)原属于其他单位和个人的不动产、土地使用权 规划面积的比例计算分摊其相应扣除项目金额。四、纳税人拆迁安置超面积返还部分应取得的收入，或者拆迁安置中对外销售部分取得的收入，可作为该房地产扣除 ...
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利润三部分构成。(一)开发成本1.按照法律、法规规定用于征地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费;2.开发项目前期工作所发生的规划、工程勘察及建筑 资质的物业管理企业签订书面的物业服务合同。物业管理企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。第三十五条居民购买经济适用住房后,应按照规定办理 ...
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房产购买和转让时间的确认。个人按国家房改政策购买公有住房的时间，以购房合同的生效日期、缴款收据的开具日期或房屋产权证注明日期，按照“孰先”原则确定； (含县级)以上地方人民政府或相关管理部门规定的标准确定。 四、关于拆迁安置房原值的确认。个人因为房屋拆迁，采取产权调换方式取得的房屋，其原值按《房屋拆迁 ...
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