、“中华人民共和国纳税保证金收据联”原件和征收机关要求提供的其它有关证明材料（以上资料是复印件的均需核对原件），经征收机关审核确认后方可办理纳税保证金退还手续。 先生出售的房改房取得的所得暂不征收个人所得税。2、刘先生购入采荷东村╳幢╳单元╳室住房（商品房）一套，签订购房合同日期为2003年3月1日， ...
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个人所得税有关问题补充通知如下：一、计征方法（一）据实征收。个人转让自有房产的，纳税人能够提供合法、有效的售房、购房合同和房产原值凭证等证明材料的 转让房产收入额－房产原值－合理费用应纳税额＝应纳税所得额×20%每次转让房产收入额，是指纳税人转让房产所取得的全部房款收入，不管分多少次取得收入，均应合并 ...
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所得税；个人出售住房，虽有增值的，但只要产权个体满5年以上，且是惟一家庭生活用房，由产权人提出申请，房管部门出具证明，报经市地税局审核确认后，也 的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库。(四)个人在申请退还纳税保证金时，应向市地税局提供合法、有效的售房、购房合同和市地税局要求提供的其他有关 ...
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视其购房的价值可全部或部分予以免税。具体办法为：(一)个人出售自有住房前1年内购买住房的，其购房金额大于或等于现住房销售额的，免征现住房销售时应缴纳 原住房销售额的比例，可申请同比例退还出售住房时应缴纳的个人所得税。纳税人应提供购买商品住房的购买合同等有关资料，经税务机关确认，按规定享受上述优惠政策。 ...
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字[1999]278号)转发给你们，并对有关具体问题明确如上，请一并贯彻执行。(一)个人出售除已购公有住房以外的其他自有住房，纳税义务人未提供完整、准确的 个人所得税。卖房金额小于购房金额的，免征个人所得税。个人在申请减免个人所得税时，应向主管税务机关提供法合有效的售房、购房合同、交易凭证和主管税务 ...
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重新购房的价值可全部或部分予以免税，具体办法为：(一)个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务 ，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库。(四)个人在申请退还纳税保证金时，应向主管总务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的 ...
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但必须保证各税种计税价格一致。 二、对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其 税务机关要认真宣传和落实有关税收政策，维护纳税人的各项合法权益。一是要持续、广泛地宣传个人所得税法及有关税收政策，加强对纳税人和征收人员如何缴纳住房交易所得 ...
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确认其转让收入。 二、关于房产购买和转让时间的确认。个人按国家房改政策购买公有住房的时间，以购房合同的生效日期、缴款收据的开具日期或房屋产权证注明日期 个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。唯一家庭生活用房指夫妻双方同时只拥有一套生活用房。个人转让自有住房并在1年内按 ...
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抵扣工作，现将有关具体问题的处理意见明确如下： 一、按照上海市财政局、上海市地方税务局《关于贯彻执行有关个人所得税问题的通知》(沪地税二[1998]30号，以下 必须是商品住宅的产权人，即由上海市房地产管理部门核发的产权证法定拥有人，且必须与购房合同、发票相一致。凡不符合上述规定的，不得办理购房者个人 ...
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0.5%。六、应纳税额的计算（一）个人住房房产税应纳税额的计算。应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积 以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。 第四章纳税人第五条个人 ...
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