让原价后的余额为营业额，是指同税目扣除，即：销售或转让时，按转让土地使用权征税的，可扣除受让土地的原价；按销售不动产征税的，只可扣除购置不动产的原价。 为转让土地使用权所取得的全部价款和价外费用，不得扣除支付的土地出让金以及其它费用。三、本通知第二条的规定从2004年1月1日起执行。二○○四年二月九日...
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转让当期该公司的应纳税所得征收企业所得税。 三、按照税收法规的规定，长沙友谊(集团)有限公司转让土地使用权等资产的成本和发生的费用包括有关资产1994年10月的帐面净额、转让资产缴纳的营业税、城建税及教育费附加等。长沙友谊(集团)有限公司应将取得的转让土地使用权等资产 ...
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土地或者不动产上的固定资产有关税收问题公告如下：纳税人转让土地使用权或者销售不动产的同时一并销售的附着于土地或者不动产上的固定资产中，凡属于增值税应税货物的， 。本公告自2011年9月1日起施行。《国家税务总局关于煤炭企业转让井口征收营业税问题的批复》（国税函[1997]556号）和《国家税务总局关于 ...
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土地行政主管部门审核报市人民政府批准后，由市土地交易机构进行公开交易。第十二条法院判决、裁定以拍卖方式转让土地使用权的，按照以下程序进行：（一）法院将需要 得人。第二十九条挂牌或网上竞价时间不得少于15日。挂牌或网上竞价期间市土地交易机构可根据竞价情况调整增价幅度。第三十条挂牌或网上竞价期限届满，按照 ...
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征税问题的通知（国税发〔１９９０〕１２６号）；二、国家税务局关于技术权益转让征税问题的通知（国税函发〔１９９１〕９９５号）；三、财政部税务总局 两个征税项目：１．土地使用权转让土地使用权转让，是指土地使用者有偿转让土地使用权的行为。土地使用者在转让土地使用权时连同土地附着物所有权一并转让的行为，也按本 ...
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使用权再转移的行为，包括土地使用者，在转让土地使用权时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让的行为。出售建筑物是指建筑物所有者在转让地上建筑物、其他附着物所有权 凡出让方属于单位，在出让方核算地缴纳营业税。五、减税、免税（一）“土地使用权转让及出售建筑物”税目，在１９９１年底前由５％的税率减按３％的 ...
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征收营业税，其中房产部分取得的收入还应征收房产税。 六、关于企业所得税的征收问题。对企业从出让土地使用权取得的补偿收入，列入市政“三废”迁建、国家和市重点工程动迁计划的企业转让土地使用权取得的收入，现代企业制度试点企业和属于市政府立项批准转换经营机制、移地重建或兼并的特殊项目 ...
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总公司自筹1.96亿元资金的同时，请市政府给予1.68亿元资金支持；免征办理土地手续中的契税和营业税。 二、协调意见 鉴于诺基亚手机生产项目的重要性及其良好的 公司交纳，建议均依法征收。另，星网工业园若以“零地价”单独转让土地使用权给厂商，则属无偿转让行为，不征营业税。厂商若是采取租赁方式，则不存在此 ...
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代扣税单位)在办理变更登记，核发土地使用证时代扣代缴。 二、土地使用权转让，是指土地使用者有偿转让土地使用权的行为。土地使用者在转让土地使用权时连同土地附着物所有权一并 个人及其他必要的开支，不得挪作他用。 本通知自1993年1月1日起执行。各级税务、财政和土地管理部门要密切配合，共同做好代扣税工作。 ...
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关于企业(不包括房地产开发企业，下同)转让土地使用权计征土地增值税时，按我局沪地税地[1995]52号《关于企业置换土地使用权税收处理问题的规定》第二点，可 的基准地价，如还未核定基准地价的，应根据国家税务总局、国家土地管理局《关于土地增值税若干征管问题的通知》规定，以评估地价扣除。对机关、人民团体、 ...
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