的物业管理企业签订书面的物业服务合同。物业管理企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。第三十五条居民购买经济适用住房后,应按照规定办理权属登记 条各县(市)经济适用住房管理,参照本办法执行。第四十九条本办法具体执行中的问题,由德州市建设委员会会同有关部门负责解释。第五十条本办法自2005年6 ...
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按上述办法开具《房地产销售统一发票》。(六)对个人二手房的买卖，如通过房屋中介机构的，应凭取得的《上海市服务业统一发票》、买卖合同、身份证等其他有效证件到房地产所在地的税务机关，由 。2．发票启用前，应先清点，如有缺联、少份、缺号、错号等问题、应整本退回。3．填开发票时、应按顺序号全份一次复写、打印、 ...
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征管对未建成房屋项目连带土地使用权一并转让的，以交易合同的价格总额(含'地价')作为计税依据，视为房屋买卖，按3%的税率征收契税。 三、关于企业注销后 问题为促进流通，对经济适用房(含解困房)、房改房上市转让补交的土地出让金，不再征收契税。 八、关于统一契税税率问题为清理欠税，促进征收入库，对目前尚未 ...
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预售的，在发放预售许可证时核定预售价格，对买卖双方实行预售合同鉴证；属于销售的，在物价部门核定售价之后，发给销售许可证，注明准售价格，售房单位凭证 、物价检查部门会同有关部门依法进行查处。 五、各级人民政府建设的经济适用房以及国家和自治区批准建设的安居工程住房，必须严格管理，各盟市要在每年第一季度结束 ...
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，投资金额是否及时入账，是否与被投资单位签订投资合同、协议，投资及获取收益手续是否齐全，有价证券的买卖是否经过授权，是否妥善保管并定期盘点和核对， 会计记录、现场勘查实物等我们认为必要的审核程序。 经审核，我们认为：贵公司××年度已完工开发产品(经济适用房、非经济适用房、别墅)××项，预售收入××元， ...
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的20％。各直辖市和省会城市的具体标准要报建设部、财政部、税务总局备案后，在2005年5月31日前公布。六、加强经济适用住房建设，完善廉租住房制度 备案，防范私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同，囤积房源；发布不实价格和销售进度信息，恶意 ...
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2001年1月1日至2002年12月31日期间)免征契税。3、1997年10月1日前签订的房屋买卖合同，未办理纳税手续的，仍按原政策执行(即按房屋 手续费由转让方承担，经济适用房减半计收；存量住房转让手续费由转让双方各承担50％。(二)住房租赁手续费。按套收取，收费标准为每套每次合同100元，由出租人 ...
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》（一式三份）；（二）派出单位同意驻京联络处购买北京市经济适用房方案（包括拟购的经济适用住房用途、地点、面积、所需资金数额、资金来源等）的批准 办公室于3个工作日内完成复核手续。驻京联络处所购的北京市经济适用住房竣工验收，且开发商取得所售房屋的房屋所有权证后，买卖双方应持有关批准文件到房屋所在地的区（ ...
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机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。纳税人因经常发生房地产转让而难以在每次转让后申报 九九四年一月一日起执行。现对一九九四年一月一日以前签订开发、转让合同的房地产征免土地增值税的问题，通知如下：一、一九九四年一月一日以前已签订的 ...
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，其应纳税所得额为个人出售已购公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益 按下列原则确定：1.个人自用房屋的起点时间（1）购买商品房的，以房屋产权证、契税完税证明上注明的时间或《商品房买卖合同》约定的交楼时间为准；（2）购买 ...
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