删除“城镇”。 二、原第三条中“拥有”改为“依法拥有”,“房产”改为“房产所有权”,增加“包括下列方式:(一)买卖;(二)赠与、继承、划拨;(三)产权调换;(四)以房产 变更确立之日起十日内,书面通知预购人,并与预购人订立预售合同的变更协议。预购人有权在收到通知之日起十五日内做出是否退房的书面答复。 ...
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部门办理产权登记手续,经审查属实,发给《房屋所有权证》,产权受法律保护。私有房产未办理产权登记者,不得转移。 第十五条凡私有房屋所有权转移时,从所有权转移 在同等条件下,承租人有优先购买权。承租人如不愿购买或无力购买时,须由买卖双方协助承租人另找城镇住房,或另建立租赁关系,不得强行赶撵承租人搬家。 第 ...
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一条作为第十条:“因下列情形之一进行房屋权属登记的,当事人应当共同申请:(一)买卖;(二)交换;(三)赠与;(四)抵押;(五)设典;(六)共有房屋;(七)法律、 应当在申请之日起三十日内与房屋权利人达成协议或者向人民法院申请保全,并通知房产行政主管部门。逾期未达成协议也不申请保全的,该异议失效。’‘在 ...
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用房的,提供购房合同或协议;(三)购买拆迁返还房的,提供城市房屋拆迁补偿协议书;(四)购买二手房的,提供房地产买卖合同和房产交易完税凭证或房地产 申请,借款人填写住房公积金贷款申请表并如实向受托银行提供下列资料:1、借款人及其房产共有权人的身份证或其他具有法律效力的身份证件;2、借款人婚姻状况证明;3 ...
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有市房产管理局出具的收件收据等证明文件;4、经市房产管理局鉴证的购房合同或买卖合同或商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等;5、经市房屋拆迁主管部门鉴证的《房屋拆迁补偿协议》和房屋交付使用的证明;6、市房产管理局出具的其他房产权属证明”修改为“房屋租赁备案,应当提交下列材料: ...
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住房公积金贷款的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同,并于放款前到市房产管理部门办理抵押登记手续;抵押合同的有关内容,按照《中华人民共和国担保法》第 的;(六)借款人与其他法人或经济组织签订有损委托人或贷款人权益的合同或协议的;(七)保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力;抵押物因意外损毁不足以 ...
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拆迁人、出具拆迁补偿安置资金存款证明的金融机构三方签订拆迁补偿安置资金使用监管协议,监督使用拆迁补偿安置资金。拆迁人用于产权调换的房屋,是现房的,可以冲减 的同时,应当书面通知有关部门,在拆迁范围内暂停办理下列事项:(一)房产、国土部门办理的房屋、土地使用权买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续。但 ...
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依法设立的房地产交易市场进行,不得违法进行私下交易。第五条 市、县人民政府房产行政主管部门和国土资源行政主管部门,按照各自职责负责本行政区域内城市房地产交易的 、高效的服务。 第二章 房地产转让 第七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、交换等合法方式将其房地产转移给他人的行为。包括下列情形:(一 ...
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权属转移合同性质凭证的当天。其他具有合同性质凭证,是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书、投资协议书及省财政厅确定的其他凭证。第十三条经 证、房屋所有权证内。纳税人未出具契税完税凭证或契税减免税凭证的,土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋权属的转移变更登记手续。第十七条房地产开发 ...
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建设用地变更登记的申请人为集体土地建设用地权属变更前后的权利人。申请人在接到有关协议批准文件后三十日内申请土地登记。第三十一条集体土地所有者将集体土地 买卖、继承、赠与及其他方式转让地上建筑物、附着物等一并转移集体土地建设用地的,土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内,涉及房产 ...
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