经市土地行政主管部门审批同意，发放集体建设用地转让、出租、置换、联营、作价入股或抵押批准书。（三）达成流转协议。土地使用者取得流转许可后，应将待流转 建设用地使用证书或他项权利证书。第十九条鼓励农村村民住宅向城镇和中心村转移，集中兴建住宅小区，原依法取得的宅基地可通过置换进行流转。农民宅基地也可直接 ...
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、乡（镇）人民政府批准。第二十四条苏木、乡（镇）、嘎查（村）居民住宅用地（包括住房、杂屋、厕所、庭院）一户一处。城市郊区及苏木、乡（ 、水土流失的，责令限期治理，可以并处罚款。第四十条征用、划拨土地双方长期达不成协议的，按照本办法土地审批权限的规定，由相应一级的人民政府土地管理部门裁决。对无理取闹、 ...
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，按人口规模和服务范围配套设置，并设物业管理用房。居住区公共服务设施必须与住宅同步规划，同步建设，同时投入使用。居住区统一规划设置供水设施、变电站（房）、 用地性质等规划设计条件的，必须向城市规划行政主管部门重新报批。划拨用地转让时，受让方若需改变土地使用性质的，必须向城市规划行政主管部门提出申请，由 ...
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用房的，应当提供安置用地批准文件)； (五)市区行政区域内办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明(拆迁补偿安置资金，住宅按照住宅拆迁预算的100%确认， 学区学生为由拒绝其入学，也不得另行收取其他费用。第二十三条拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以 ...
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同意，乡（镇）人民政府审核后，报县级人民政府批准。其中，农村村民建住宅占用农用地的，由县级人民政府按照土地利用年度计划，按年度分批次办理农用地转用 、旅游、娱乐和城市规划区范围内的经营性房产等经营性项目用地，必须采用招标、拍卖方式出让。协议出让国有土地使用权的出让金不得低于省人民政府按照基准地价确定的 ...
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拆迁许可证变更手续；同时将变更后的房屋拆迁许可的相关内容予以公告。转让项目的，原拆迁补偿安置协议或者裁决载明的有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让 产权档案记录的用途为准；产权档案未记录的，以规划行政主管部门批准的建设用地规划许可证规定的用途为准。土地使用面积以土地使用权证或者其他合法土地使用凭证 ...
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，出让或者转让双方应先委托有资质的地价评估机构进行价格评估后，再签订土地使用权出让或者转让合同。” 3、第十二条修改为:“土地使用权出让，除 “(二)市人民政府批准的其他用地。 “土地使用权协议、招标、拍卖出让的程序，市人民政府另行规定。” 4、第二十五条修改为:“住宅建设用地使用权期间届满的，自动 ...
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。受让的建设单位或者个人应持经审定的详细规划，向市城市规划行政主管部门申领建设用地规划许可证。以转让方式取得国有土地使用权的单位或者个人，应当持转让 道路、管线工程需要动迁原有管线设施时，建设单位必须与管线设施的权属单位签订协议，报市城市规划行政主管部门审批。由市政府统一组织的城市道路改造需拆迁各种 ...
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并处罚款，为征用当地同等面积耕地补偿费的二倍”修改为：“买卖或者以其他形式非法转让土地的，按照土地管理法第四十七条的规定处理，可以并处非法所得百分之五十以下 ，经村民委员会审核，报乡级人民政府批准。第四十二条农村居民建住宅使用耕地的，人均建房用地面积不得超过二十二平方米（含新建和原有宅基地及附属用房， ...
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对设立煤炭经营 锡政发[1997]156号企业进行资格审查的通知13批转《无锡市建设用地与复垦复耕造地 锡政发[1997]221号实行土地置换的若干意见》的通知14 ]77号)第三条第(五)项第二点修改为：“属于使用宅基地建设的住宅房屋擅自买卖、转让、抵押及用于经营的，市国土、房管等部门不予办理相关权 ...
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