市场价格的，政府有权优先受让。第十五条土地使用权转让后二十日内，转让、受让双方持转让合同、土地权属证明文件申领建设用地规划许可证后，办理土地使用权变更 部门和房地产管理部门办理权属变更登记。第十八条抵押人不履行债务的，抵押权人有权按照法律和抵押合同的规定处分抵押的土地使用权。处分后的土地使用权收入，按 ...
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当事人持房屋所有权证书、土地使用权证书和契税完税凭证、不动产发票、当事人身份证件、转让合同文本、产权登记审核图纸等有关材料，向房屋所在地房产交易管理机构提出办理 的损害；（六）剩余部分退还给抵押人。处分抵押房地产所得价款不足以支付债务、违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。 第四章 房屋 ...
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，转让方应按国家和省有关规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴同级财政。第十三条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 而无继承人或受遗赠人；(三)抵押人的被抵押房地产继承或受遗赠人拒绝履行清偿债务的；(四)抵押人解散、破产或被宣布撤销的。抵押权人应当自上述情况发生之 ...
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抵押登记。 第十八条办理抵押登记须持下列文件：(一)抵押合同；(二)土地使用权出让合同或转让合同；(三)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(四)《国有 债权本息及违约金；(四)剩余金额交还抵押人。 第三十二条以抵押房地产清偿债务时，同一房地产有数个抵押权人的，应当按照设立抵押权的先后顺序清偿。处分 ...
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、受让双方要签订契约。契约内容包括：企业概况、出让价格、付款方式、原有债权债务处理、职工安置办法、违约责任，以及双方商定的其他事项。（六）对只出让 企业法》执行。十一、外商获得的国有企业产权允许转让。转让时应按《中华人民共和国涉外经济合同法》规定，签定转让合同，报原国有企业出让契约的批准机关批准，并按 ...
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人、房屋承租人在房屋拆迁许可证核发之日前所持有的房产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同，进行计户并补偿安置。与拆迁人签订拆迁补偿安置协议时，以房产权证所 ，原拆迁补偿安置协议或者裁决载明的有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应自转让合同签订之日起30日内书面通知被拆迁人。第三十三条市拆迁办 ...
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拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十四条拆迁人与 设有抵押权的房屋实行货币补偿的,由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或由抵押人清偿债务或向当事人双方约定的第三人提存后,方可给予补偿。对拆迁设有抵押权的 ...
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程序，转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，或者将农业承包合同的权利和义务转让给第三者。”增加一款，作为第二款，内容为：“农业承包合同的 的，该承包人的继承人可以继续承包。继承人不愿承包的，发包方与承包方继承人清理合同履行期间的债权债务后，另行发包。” 八、第三十一条修改为：“承包合同发生 ...
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其土地使用权随之抵押。第十条以预购商品房贷款抵押的，该商品房开发项目应当符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十一条以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的 抵押合同签订的时间与地点。第十六条订立房地产抵押合同时，当事人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押房屋的所有权与该房屋占用 ...
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注销登记。 私营企业转让时，转让方应当办理注销登记，受让方应当办理重新登记。 第十七条私营企业终止，应当进行财产清算，缴清税款，清偿债务，向社会公告， ）按时缴纳私营企业管理费； （四）按时足额支付职工劳动报酬； （五）依法履行合同； （六）保证产品质量和服务质量，对用户和消费者负责； （七）贯彻安全 ...
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