经营管理处、各有关单位:根据《天津市房屋租赁管理规定》,天津市国土资源和房屋管理局决定对《天津市公有住房变更承租人管理办法》(房管〔2004〕298号)作如下 ”。同时办法还作了个别文字和条款顺序的修改。本办法自2007年7月1日起施行。《天津市公有住房变更承租人管理办法》作相应修改,重新公布。 二 ...
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评估价的,按成交价计征税费。第十八条住房制度改革中,职工购买单位的公有住房,按国家、省、市住房制度改革的规定执行。第三章房地产抵押第十九条房地产 条已出租的房地产设定抵押时,抵押人应将租赁情况告知抵押权人,将抵押情况告知承租人。抵押合同签定后,原租赁合同继续有效。第二十六条同一处房地产设定数个抵押权时 ...
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,有利于城市旧区改造、生态环境改善和保护文物古迹。第四条拆迁人应依照本办法的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应在搬迁期限内完成搬迁。本办法 、房屋承租人停止供水、供电、供气,不得拆除未搬迁的被拆迁人、房屋承租人的房屋。被拆迁人及房屋承租人不得损坏、拆除被拆迁房屋的公用设施。第二十六条拆迁人与被 ...
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“改变住宅房屋使用性质”。 十、在第二十六条中增加一款,作为第二款:“公有住房承租人的变更办法由市房地产管理局制定。” 十一、在第二十八条后,增加一条:“ 房屋租赁合同并收回房屋。” 十二、将第三十五条修改为:“违反本规定第五条第二款的,由市或者区、县房地产管理局责令其停止违法行为,并可处以1000元 ...
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批准。购买房屋,必须遵守下列规定:(一)购买卖方已出租的房屋,应与原承租人重新签订租赁合同,不得单方变更或终止租赁合同。(二)个人购买住房,按家庭人口计算,新购 的,应在3个月内到市房屋土地管理局或房屋所在地的区、县房屋土地管理局登记;(二)购买公有房屋的,应在1年内到市房屋土地管理局或房屋所在地的区 ...
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元。三、第四十条修改为:农村个人建房户违反《农村个人住房建设工程许可证》的规定,擅自扩大建筑占地面积、移位建房、超过层数等严重影响乡(镇)和 责令其改正,并可处以200元以上2000元以下罚款。承租人承租车辆后擅自转租或者利用车辆从事营运活动的,由市出租汽车管理处没收其非法所得,并可处以1000元以上 ...
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五条改为第二十四条,并修改为:“经营者在提供租赁服务时,应与承租人签订租赁合同,合同内容包括:服务区域、期限、租金、权利、义务和违约责任等 第二十九条中的“房地产评估机构资质证书”改为“房地产估价机构资质证书”,并删除“或房地产评估人员岗位资格证书”。 十二、《广州市已购公有住房上市规定》(一)删除第 ...
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保护的;(七)公有住房已出租的;(八)已依法公告列入拆迁范围内的;(九)依法被查封、扣押、监管的;(十)法律、法规规定其他不得设定抵押权的。 将租赁情况书面告知抵押权人,并将抵押情况书面告知承租人,原租赁合同继续有效。已出租的房屋,因履行担保债权而变更产权人的,原租赁合同在租赁期间内继续有效。第二十二 ...
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承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。第四十四条 房屋出租或转租,应当签订书面租赁合同,约定租赁价格、用途、期限、房屋修缮责任、变更和解除合同的 房屋所在地房产交易管理机构办理备案登记,领取房屋租赁登记证明。公有住房和廉租住房的租赁按照国家和省有关规定执行。第四十八条 房屋所有权人以营利为目的, ...
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征用的;” 十、增加第八条“公有住房按房改政策出售和已售公有住房、经济适用住房的转让,按照相关规定执行。” 十一、删除原第十条“享受国家或企事业单位补贴 许可证;(四)共有房产、出租房产、享受补贴购买建造的及优惠出售的房产转让,须交验房产共有人、承租人或补贴售房单位的证明;(五)购买属于在集体土地上的 ...
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