共有房地产设定抵押权的，应当经全体共有人书面同意，抵押人为全体共有人。第十三条企业以其所有的房地产设定抵押的，其设定的抵押期限不得超出企业依法取得 人转让已抵押的房地产，应当书面通知抵押权人并告知受让人转让的房地产已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。房地产转让价格明显 ...
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建筑设计为独立成套的住宅不得分割转让，配套使用的附属设施、设备及共用部位不得单独分割转让。第十条房地产转让时，应当签订书面转让合同。合同应当载明下列内容： 十四条 商品房交付使用后，交付的商品房与设计图纸、合同约定、样板房及说明的情况不一致的，或经具有相应资质的工程质量检测机构鉴定，确属主体结构质量 ...
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人和非业主的使用人。本条例所称物业管理，是指业主组成业主委员会对其物业的共有部分和共同事务委托物业管理企业进行管理的活动。第三条市建设行政主管部门是本市 、解聘物业管理企业，并可授权业主委员会行使；（六）审议公共设施专用基金的使用情况；（七）其他应由业主会议行使的职权。第九条业主委员会应当自选举产生之 ...
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说明：对付诸表决法规中某一条款进行单独表决，是国外立法制度中一种行之有效的做法。在当前社会利益关系日益复杂的情况下，是否有必要引入这一制度？如果 认真研究。19、区县社区（街道）人大代表联络服务机构规范运行研究说明：目前在全市所有街道已设立代表联络服务机构。目前代表联络服务机构建设面临着两大问题：一是 ...
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迫使其辍学。各级人民政府及教育主管部门应及时准确地掌握辖区内适龄女性儿童少年接受义务教育情况，督促父母或者其他监护人履行义务。第十二条各级人民政府及办学单位应创造条件保证 利益。第三十五条男方婚前所有的房屋，婚后由夫妻双方共同使用、管理，婚姻关系存续十年以上的，应认定为夫妻共有。第三十六条保护离婚妇女 ...
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