至业主委员会正式签订物业管理合同前的前期物业管理服务。新建物业出售时，建设单位选聘的物业管理企业应当与物业购买人签订前期物业管理协议。物业交付使用后， 区域内禁止下列行为：(一)损坏房屋承重结构，擅自改变房屋用途；(二)占用或者损坏物业共用部位、共用设施设备，擅自移动共用设施设备；(三)私搭乱建；(四 ...
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行为准则；（七）违反业主公约的责任；（八）其他有关事项。第三章物业管理服务第十四条从事物业管理的企业应取得国家规定资质资格，并在其资质等级范围内从事相应的物业 、排污、煤气、邮电通讯等管道管线，应按规定报有关部门审批，并与物业管理企业就开挖后的路面、绿地等恢复原状或赔偿损失的事项签订协议后，方可施工。...
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；(八)其它有关证件。” 十六、原第十六条变为第十三条“房产转让管理部门”改为“房产转让行政主管部门”，增加办理时限“七日内”和“在十五日内办结转 本市注册登记的银行(以下称监管银行)签订了预售款监管协议；(七)已经与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同；(八)取得商品房预售许可证。第二十一条房地产 ...
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并向商品房所在地房产行政主管部门备案： （一）已通过竣工验收；（二）前期物业服务已经落实；（三）供水、供电等配套设施能够使用，具备入住条件 ；（ 日起30日内，持房屋租赁合同、房屋所有权证、当事人身份证，到房屋所在地房产交易管理机构办理备案登记，领取房屋租赁登记证明。公有住房和廉租住房的租赁按照国家和 ...
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