权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（五）预售商品房未取得商品房预售许可证的；（六）权属不明或有争议 机构的日常监管工作。第五十三条 办理房地产中介业务，应当签订中介服务合同，约定中介服务项目的内容、交易结算资金交付的条件和方式、合同履行期限、收费金额、违约 ...
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义务，并向市、县(市)房地产行政管理部门登记备案。公有房屋租赁，出租方应到市、县(市)房地产行政管理部门申请办理房地产租赁许可证。第三十一条 责令限期改正，没收非法所得，符合条件的限期补办手续；(四)伪造、变造、涂改、骗取商品房预售许可证、房地产租赁许可证、房屋所有权证的，收缴证件，没收非法所得，并处 ...
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。”六、增加一条，作为第十条：“以预购商品房贷款抵押的，该商品房开发项目应当符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。”七、第九条改为第十一条，修改为 为债权人所有。第十七条抵押合同签订后，当事人应当向房产管理部门办理房地产抵押登记。办理房地产抵押登记，应当提供下列文件：（一）抵押登记申请书；（二）主 ...
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将原第五十一条修改为：（涂改、伪造有关证明的处理）涂改、伪造商品房预售许可证的，由市房地资源局或者区、县房地产管理部门依法没收涂改、伪造的许可证， 装卸企业，内河专用码头单位、私营企业和个体工商户要求从事营业性内河装卸业务的，应当符合《中华人民共和国港口法》规定的条件。4、将第十九条修改为：开业的审批 ...
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的日期。第二十二条房地产开发企业取得商品房预售许可证后方可预售商品房。预售商品房的广告必须载明商品房预售许可证的批准文号。第二十三条房地产开发企业预售商品房时，应当向 手续。第三十二条房屋在建工程预售的，应当符合本办法第二十条规定条件，并按本办法第二十一条规定办理预售许可证。第三十三条房屋在建工程转让 ...
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商品房，必须到开发管理机构办理商品房预售登记后，到房地产主管部门办理《商品房预售许可证》。办理商品房预售登记必须提交下列文件：(一)企业的营业执照和资质等级证书；( 平面位置、立面造型、装饰色调等符合批准的规划设计要求；(九)住宅小区具备物业管理条件。第七章投诉第三十八条开发管理机构须建立投诉受理制度 ...
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号上海市房屋土地管理局1996-4-24权籍管理46印发“九五年方案”公有住宅出售后房地产登记发证若干规定通知沪房地籍(1996)276号上海市房屋土地管理局1996-4-8权籍管理47市房屋土地测绘许可证管理办法的通知沪房地籍(1996)96号上海市房屋土地管理局1996-1-31权籍管理48关于 ...
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登记。工商行政管理部门在办理开发企业登记注册时，应当听取同级房地产开发主管部门的意见。” 四、第十二条第一款修改为：“开发企业按资质条件分为四个等级，兼营和 。经审查合格的，应当核发《商品房预售许可证》。” 十、第四十二条修改为：“违反本条例第十二条第二款、第三款规定，未取得资质证书从事房地产开发经营 ...
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设备安全监察部门，告知后即可施工。使用单位移装、过户或改变使用条件的，应当按有关规定办理手续。”第十四条修改为：“检验单位必须经国务院特种设备安全 的经营场所；”第二条第一款修改为：“申领烟草专卖零售许可证的企业或者个人，应当向当地烟草专卖行政主管部门提出书面申请，由当地烟草专卖行政主管部门设立在政府 ...
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或个人，以及转借《锅炉安装许可证》的，对持证单位处以五千元至一万元的罚款；(四)锅炉安装前未办理安装备案手续擅自施工的，对锅炉安装单位处以一千 )第三十条修改为：“用人单位违反《劳动法》和本办法规定的条件解除劳动合同或者故意拖延不订立劳动合同的，由县级以上人民政府劳动行政主管部门责令改正；对劳动者造成 ...
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