租赁、抵押、析产等手续。但人民法院或仲裁机构生效的判决、裁决除外;(二)规划、建设、房产部门办理的房屋新建、改建、扩建和装修等批准手续;(三)工商部门办理 ,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。调换的房屋由被拆迁房屋承租人承租,被拆迁人应当与被拆迁房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第四十二条拆迁非住宅 ...
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具体比例由区、县人民政府确定。第六条下列房屋不得出租：(一)危险房屋或者不符合安全要求的房屋；(二)产权有争议的房屋；(三)未取得其他共有人同意的 ％交纳手续费。第十三条承租人承租房屋从事生产、经营活动的，必须凭经房屋土地管理机关登记备案的房屋租赁合同，到工商行政管理机关办理营业执照。未取得营业执照的 ...
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一致的原则。第六条依法核准登记的房屋产权受法律保护。第二章登记申请第七条房屋权属登记由权利人申请。权利人为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其 登记的，应当向房产管理部门提交申请人的委托书和本人有效证件。境外申请人的委托书必须按规定办理公证。第九条新建的房屋，权利人应当在房屋竣工后三个月内，向 ...
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的房屋租赁关系。市拆迁办应就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年；拆迁人需要延长 协议的，拆迁人只能与被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第四十五条被拆迁房屋有 ...
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委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 委托拆迁服务费用由委托双方在合同中协商确定。第二十条拆迁人应当向被拆迁人送达拆迁补偿安置方案。 拆迁人与被拆迁人应当在 内申请房屋产权登记。第二十二条公安、教育、公用事业等部门应当根据被拆迁人、房屋承租人的拆迁补偿安置协议或裁决机关的裁决书等生效的法律文件，及时办理和 ...
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批准后方可实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。拆迁人应将安置的房屋交当地房产管理部门代管。”十四、将《办法》 租赁关系的，拆迁人对被拆迁人实行产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人租用，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。第二十三条拆除违法建筑、超过 ...
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三条：“城市建成区内集体所有土地中宅基地上的房屋及其他建筑物、构筑物需要拆迁的，依照《河南省〈土地管理法〉实施办法》规定办理土地征用手续。该农民集体经济组织没有土地可 为第二十四条，第二款修改为：“拆除有产权纠纷的房屋，在城市建设拆迁管理部门公告的拆迁期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出补偿安置方案，报市 ...
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购买房屋，必须遵守下列规定：(一)购买卖方已出租的房屋，应与原承租人重新签订租赁合同，不得单方变更或终止租赁合同。(二)个人购买住房，按家庭人口计算，新购 的房产卖契，按下列规定办理房屋产权转移登记，申领房屋所有权证；自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权：(一)购买私有房屋的，应在3个月内到 ...
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管理第三条房管部门统一经营管理的房屋，属国有财产。凡需租用国有房屋的单位或个人，必须向房管部门申请，经审查批准，签订租赁合同，发给房屋使用证明，方能进住。 个月内所有权人须到房管部门申请办理产权转移手续。因故不能办理的，可申请缓期办理。否则，每逾期一月，处以相当房屋价值千分之五的罚款。 第十六条凡房屋 ...
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的，拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换。产权调换后，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同，并到当地房地产管理部门办理有关手续。”十七、第二十 ，报县级以上拆迁主管部门批准，并向公证机关办理证据保全后实施拆迁。第三十条拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签定抵押协议。抵押权 ...
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