进度和竣工交付日期；(六)已经与在本市注册登记的银行(以下称监管银行)签订了预售款监管协议；(七)已经与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同；(八)取得商品房 ，并处以三万元以下罚款。” 二十八、增加“第三十九条涂改、伪造商品房预售许可证或其他相关批准文件的，由房产行政主管部门依法没收，可并处三万元 ...
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配套设施能够使用，具备入住条件 ；（四）拆迁安置已经落实。第二十一条商品房销售按建筑面积或者套内建筑面积计价。当事人应当在合同中载明合同约定面积 首先缴纳土地使用权出让金或相当于土地使用权出让金的价款。第二十六条 实行新建商品房预售资金、存量房屋交易资金的监管制度，保障房地产交易当事人交易资金的安全。 ...
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物业管理方式的有关资料。”17、增加一条，即“第二十七条开发企业进行商品房预售所得的款项必须用于有关的工程建设，开发管理机构会同房地产市场管理机构监督 项目受让人继续履行。项目转让人、项目受让人、商品房屋预购人三方应签订原商品房屋预售合同的补充合同。项目转让人、项目受让人应在补充合同签订之日起15日内 ...
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预售所得款项，必须用于有关的工程建设。第十七条房地产转让当事人应当按照国家和省有关规定缴纳税、费。转让成交价低于评估价又无正当理由的，按 改正，没收非法所得，符合条件的限期补办手续；(四)伪造、变造、涂改、骗取商品房预售许可证、房地产租赁许可证、房屋所有权证的，收缴证件，没收非法所得，并处非法所得二 ...
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）一、第二条修改为：“在本市城市规划区国有土地范围内进行房地产抵押、预购商品房贷款抵押、在建工程抵押，实施抵押管理，应当遵守本条例。”二、删去第三 抵押的，其土地使用权随之抵押。第十条以预购商品房贷款抵押的，该商品房开发项目应当符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十一条以享受国家优惠政策购买 ...
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和资料，并到现场进行查勘，符合规定的，应当在接到申请后的十五日内核发《商品房预售许可证》。” 四、第二十一条改为第十九条，修改为：“房地产开发企业 四十六条，修改为：“违反本条例第十七条规定，未取得《商品房预售许可证》，擅自预售商品房的，由县级以上房产管理部门责令停止销售活动，补办许可证，并处销售价款 ...
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年11月26日22 关于已购公有住房和经济适用住房上市有关问题的通知 京国土房管市一(2002)218号 2002年3月25日23 关于规范商品房预售登记备案的通知 京国土房管市一(2002)380号 2002年5月14日附件二、不再执行的规范性文件目录(5件)序号 规范性文件名称 文号 发布日期 ...
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合同(预售)备案登记管理的通知(深规土龙字[2000]132号)57.关于加强建筑面积竣工复核的通知(深规土龙字[2000]379号)58.关于按预售计划审批商品房预售的通知(深规土龙字[2001]38号)59.印发《关于重大重要项目业务办文的暂行规定》的通知(深规土龙字[2001]190号)...
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利息，并赔偿消费者因此受到的损失：（一）故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假的商品房预售许可证订立商品房买卖合同的；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押、出卖 的。有前款第（一）、（二）、（三）项规定情形之一的，商品房经营者应当按照消费者的要求赔偿其受到的损失，赔偿金额为消费者已付购房款的一倍。 ...
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对《南宁市城市房地产交易管理条例》作如下修改：一、第十三条第一款修改为：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向市房产行政主管部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。” 二、第十八条第一款修改为：“房地产转让，当事人应当签订书面转让合同，并于合同签订之日起90日内到市房产、 ...
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