同意的；（五）预售商品房未取得商品房预售许可证的；（六）权属不明或有争议的；（七）未依法登记领取权属证书的；（八）法律、法规规定禁止转让 使用权出让金或相当于土地使用权出让金的价款。第二十六条 实行新建商品房预售资金、存量房屋交易资金的监管制度，保障房地产交易当事人交易资金的安全。资金监管的具体办法由 ...
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有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。”16、第三十一条修改为“第二十六条开发企业预售商品房，必须到开发管理机构办理商品房预售登记 《房地产开发项目手册》送开发管理机构核验。第十五条房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目投资的比例不得低于20％(一类地段不得低于50％)，开发管理 ...
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所有权登记后方可进行。第十九条商品房预售实行预售许可制度。第二十条商品房预售，应当符合下列条件：(一)土地使用权以出让方式取得，已经依法登记并取得土地 变为第四十一条增加“滥用职权，索贿受贿”，将“触犯刑律”修改为“涉嫌犯罪”，“法律责任”修改为“刑事责任”。 三十一、原“第四章附则”变为“第六章附则 ...
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服务场所；(三)有必要的财产和经费；(四)有足够数量的专业人员；(五)法律、行政法规规定的其他条件。第四十四条设立房地产中介服务机构，应当 改正，没收非法所得，符合条件的限期补办手续；(四)伪造、变造、涂改、骗取商品房预售许可证、房地产租赁许可证、房屋所有权证的，收缴证件，没收非法所得，并处非法所得二 ...
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权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》和其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条在本市城市规划区国有土地范围 抵押的，其土地使用权随之抵押。第十条以预购商品房贷款抵押的，该商品房开发项目应当符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十一条以享受国家优惠政策 ...
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法规和政府规章，现决定自2003年12月1日起，对主要内容已与法律、行政法规和政府规章不符的、已经由新的政策措施代替的28件规范性 问题的通知 京国土房管市一(2002)218号 2002年3月25日23 关于规范商品房预售登记备案的通知 京国土房管市一(2002)380号 2002年5月14日附件二 ...
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和卫生要求的，经营者应当予以更换或者退款。食品销售者应当建立和执行进货检查验收制度，审验供货商的经营资格，并建立供货商档案，如实记录进货台账；经营散装、 并赔偿消费者因此受到的损失：（一）故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假的商品房预售许可证订立商品房买卖合同的；（二）故意隐瞒所售房屋已经 ...
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号佛山市房地产管理局1992年5月25日制订根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》(司公通字[1991]117号)。13关于加强商品房预售管理的通知佛房发[1992]101号佛山市房地产管理局1992年12月14日制订适用期已过，实际上已经失效。14关于统一管理市区房地产交易市场 ...
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、将原第五十一条修改为：（涂改、伪造有关证明的处理）涂改、伪造商品房预售许可证的，由市房地资源局或者区、县房地产管理部门依法没收涂改、伪造的 ，由市政工程管理部门委托步行街监察队，按照《上海市城市道路桥梁管理条例》和有关法律、法规、规章的规定处理：（一）擅自占用道路搭建建筑物、构筑物或者擅自挖掘道路； ...
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城镇住房制度改革实施意见 威政发〔1994〕43号 被《威海市深化城镇住房制度改革若干规定》（威政发〔2001〕35号）代替。 52 威海市城市房地产交易管理办法 威海市人民政府令第16号 办法中有关房地产转让、抵押、商品房预售管理以及中介服务机构管理的规定，与建设部《城市房地产转让管理规定》、 ...
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