八条经营性房地产开发用地,无论是利用原划拨用地,还是利用新增建设用地,都应实行出让,不实行租赁。第九条国有土地使用权租赁,可以采用招标、拍卖、挂牌或者 联营的条件。第十八条转让、出租、抵押租赁土地使用权的,必须按国有土地使用权租赁合同付清全部租金,取得土地使用权证书,并符合法律法规规章规定的其他条件。 ...
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,土地补偿与房屋补偿按评估结果统一核算,实行货币补偿;(二)对没有地上建筑物的划拨土地,依据原用途评估地价标准的30%至50%给予补偿;(三)对收购的 十八条投标人或竞买人以招标或拍卖方式取得土地使用权后,凭签订的《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权租赁合同》到有关部门办理相关手续。第三十九条 ...
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提出续期申请。经批准后,依照本办法规定,重新签订土地使用权出让合同,支付土地出让金,办理登记手续。第六章划拨土地使用权第二十二条划拨土地使用权转让、出租、抵押的,必须先到土地所在地的市、县土地管理部门补办出让手续:(一)土地使用者持国有土地使用证和地上建筑物、附着物的产权证明等 ...
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或租赁方式取得的,原《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权租赁合同》自《国有土地使用权收购合同》批准生效之日起依法予以解除。第十一条出让土地 按出让土地的用途、现状和剩余使用年限评估价为依据进行计算。划拨土地的收购价格一般按土地现行用途、现状评估价扣除应缴出让金后的地价额度为依据进行计算。第十二 ...
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土地使用权出让或其他有偿使用手续,缴纳土地使用权出让金等有偿使用费。第四十一条国有企业改革涉及的划拨土地使用权处置办法,由省人民政府按照国家的规定另行制定。第 施工单位和个人停止施工。第四十八条下级人民政府土地行政主管部门在土地登记发证、收费和土地使用权出让、租赁等活动中,有违反法律、法规规定行为的, ...
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府令第20号5 无锡市文化娱乐市场管理办法1996年市政府令第24号6 无锡市土地复垦开发实施办法1997年市政府令第30号 省政府2004年4月13日发布的 资产处置工作的指导并与企业签订《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权租赁合同》。如以划拨方式处置的,办理土地使用权变更登记手续;最后办理 ...
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人可以向房地产行政管理部门或者人民法院申请处分被抵押的房地产:(一)抵押人未按合同约定履行债务的;(二)抵押人死亡或被依法宣告死亡、宣告失踪而无继承人 或将划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当缴纳土地收益金。土地收益金的征收办法由市人民政府依法规定。第三十三条出租人应当依照租赁合同约定 ...
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、改变土地用途或擅自转让划拨土地使用权的,由主管部门按国家有关法律、法规规定进行处罚。第十五条1992年9月2日以后使用国有土地从事非农业建设(含利用集体所有土地 印刷、发放和管理。本办法所称的合同文本,是指买卖合同,供用电、水、气、热力合同,借款合同,租赁合同,融资租赁合同,承揽合同,建设工程合同, ...
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建筑物、其他附着物。处分房屋时,其房屋使用权范围内的土地使用权是以划拨方式取得的,划拨土地使用权应随房屋一同转移;划拨土地使用权连同地上房屋一同出售、拍卖的,其 按照抵押合同的规定履行责任。 第二十九条已出租的住房处分后,原租赁合同期满,获得该房屋的产权人不同意续租的,可书面通知原承租人在6个月内迁出 ...
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后5年减半交纳;兴办高新技术企业的,从租赁合同生效之日起,前8年免交土地租金,后7年减半交纳。(二)租用本市企业及其他单位的划拨土地使用权的,承租方按核定年租金标准的60%交纳。第十三条外来投资者在本市兴办企业,经市、县市人民政府批准,国有资产经营机构可以土地使用权作价入股,项目 ...
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