招标、拍卖、挂牌、协议等方式确定，但不得低于最低租金标准。最低租金标准由土地行政主管部门会同物价、财政等部门根据同级人民政府公布的基准地价制定。在租赁期限 抵押合同和其他规定文件，向土地行政主管部门申请办理土地使用权抵押登记，经审核同意后，由土地行政主管部门向抵押权人颁发土地他项权利证书。第二十三条在 ...
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定金。（五）中标者在支付全部出让金的二十日内申领建设用地规划许可证后，办理土地使用证。受让方在规定时间内不支付出让金的，视为弃权，所支付的保证金不予退还 在抵押合同签订后二十日内，持抵押合同和权属证明文件向房地产管理部门办理登记手续。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、附着物所有权的，应到市、 ...
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其面积超过当年政府规定标准的，超过部分按一九八六年三月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后，按处理后实际 签订后十五日内，持土地抵押合同以及有关文件申请土地使用权抵押登记。土地行政主管部门应当在土地登记卡上登记，并向土地抵押权人颁发土地他项权利证明书。 ...
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八次会议批准 1997年9月10日公布)一、第三十九条修改为：“土地使用权抵押时，抵押双方应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规及出让合同的规定。抵押双方应当持抵押合同到市、县(市)人民政府土地管理、房产管理部门办理抵押登记。” 二、删去第四十九条。 三、第五十条修改 ...
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集体所有制企业的房地产，应当提交经企业职工代表大会或者职工大会批准的文件；（三）抵押有限责任公司、股份有限公司的房地产，应当提交经董事会或者股东大会批准的文件，但 管理，参照本条例执行。以地上无定着物的土地使用权抵押的，由当事人向核发土地使用权证书的国土资源部门办理抵押登记。第三十二条本条例自公布之日 ...
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合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。土地使用权抵押时，其地上建筑物、附属物，均为抵押物的一部分；以地上房屋抵押时，该房屋使用范围内的土地使用权 、赠与或以其他方式处分的，其行为无效。 第七章附则第三十九条登记部门办理房地产抵押登记的管辖范围，按市人民政府的有关规定执行。 第四十条登记部门 ...
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、抵押土地使用权的，依照《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定办理出租、抵押登记。关联法规：全国人大法律（1）条第七条有下列情形之一，致使土地权利终止 申请续期或者续期申请未获批准的；（三）因自然灾害造成土地权利灭失的；（四）土地使用权抵押、出租等土地他项权利终止的；（五）农民集体所有的土地被 ...
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)人民政府土地管理部门收取并办理土地变更登记，换发《国有土地使用证》”。 四、第五十六条第二款修改为：“划拨土地使用权转让、出租、抵押时，应补办土地 直接向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议或者不向人民法院起诉又不履行处罚决定的，土地管理部门有权申请人民法院强制执行”。 八、第六十九条修改为：“在土地 ...
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改为第十二条，修改为：“对未经批准擅自转让、出租、抵押行政划拨或者财政出资获得土地使用权的单位和个人，由县级以上征收部门按照有关规定予以处罚。”12． 开发经营企业(建设单位)的缴费登记卡作为价格部门审核工程预决算、商品房价格的依据。未登记的收费项目和标准在工程成本中剔除。”7．增加一条，作为第十一条 ...
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通知 国土资源部国土资发[2003]383号 197 关于进一步采取措施落实严格保护耕地制度的通知 国土资源部国土资发[2003]388号 198 关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知 国土资源部国土资发[2004]9号 199 关于印发国土资源管理系统行政为民措施和工作人员禁令的通知 国土 ...
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