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应以基准地价为基础,结合具体情况确定。第八条土地使用权协议出让的程序:(一)出让方向有意受让方提供出让土地使用权地块的必要的资料。(二)有意受让方在规定的 要求的,按本办法第十二条规定办理。第十四条土地使用权转让价格,由转让、受让双方根据土地价格评估机构确定的本地块标定地价协商。协商价格由房地产管理 ...
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建设用地,都应实行出让,不实行租赁。第九条国有土地使用权租赁,可以采用招标、拍卖、挂牌或者协议的方式。两个以上单位和个人有租赁意向的,必须 土地使用权出让的有关程序进行。第十条国有土地使用权租赁,以及租赁土地使用权转让、出租、抵押,应当签订书面合同。签订书面合同应当使用主管部门制订的合同标准文本。第十 ...
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项修改为:“通过行政划拨或者财政部门出资获得土地使用权土地使用者,经批准办理土地有偿出让手续后,将土地使用权转让、出租、抵押、作价入股的,应当向 十五条修改为:“调解委员会调解劳动争议应当遵循当事人双方自愿原则。经调解达成协议的,制作调解协议书,由调解委员会主任和双方当事人签章,并加盖调解委员会印章 ...
//www.110.com/fagui/law_144662.html-了解详情
,按照前款规定应当以出让方式取得土地使用权的,由房地产转让的受让人与出让人签订出让合同,并在按规定支付土地使用权出让金(以下简称出让金)后,取得土地 ,受让人凭出让合同向计划、规划等管理部门办理建设项目的相关批准手续。土地使用权通过协议方式出让的,出让地块建设项目的相关批准手续,由受让人按照国家和本市 ...
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旅游、娱乐和城市规划区范围内的经营性房产等经营性项目用地,必须采用招标、拍卖方式出让。协议出让国有土地使用权的出让金不得低于省人民政府按照基准地价确定的最低价。 价格明显过低时,县级以上地方人民政府可以按照申报价行使优先购买权;土地使用权转让的市场价不合理上涨时,市、县人民政府可以采取必要的措施。第四 ...
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面积超过当年政府规定标准的,超过部分按一九八六年三月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后,按处理后 依法买卖、继承、赠与及其他方式转让地上建筑物、附着物等一并转移集体土地建设用地的,土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内,涉及房产 ...
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转让。”第七条增加三款,即:“国有土地和集体所有土地使用权可以依法转让;集体所有土地使用权可以依法互换。土地使用权转让、互换的具体办法,由省人民政府另行规定 报同级人民政府批准。”第二十八条第二项中的“开始协商征地方案后”修改为“征地协议签订后”。十一、第三十六条第一款修改为:“乡(镇)村公共设施 ...
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转让。”第七条增加三款,即:“国有土地和集体所有土地使用权可以依法转让;集体所有土地使用权可以依法互换。土地使用权转让、互换的具体办法,由省人民政府另行规定 报同级人民政府批准。”第二十八条第二项中的“开始协商征地方案后”修改为“征地协议签订后”。十一、第三十六条第一款修改为:“乡(镇)村公共设施 ...
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任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国有土地和集体所有土地使用权可以依法转让土地使用权转让的具体办法,由自治区人民政府根据国务院的有关规定另行 临时用地的,经县级以上人民政府批准后,由用地单位与被用地单位签订临时用地协议。临时用地时间不得超过二年。超过二年的,须再报经批准。第二 ...
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意见;征用林地、草原的,附林业、草原主管部门签章的意见;(六)征地协议、有关报表及土地管理部门认为必须报送的其他文件。第十三条国家建设征用集体所有的耕地,应 十八条土地的建设及其设施,谁投入归谁所有。在土地使用权转让时,接受单位和个人应给予合理补偿。第二十九条征用、拨用耕地按下列标准支付补偿费:(一) ...
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