条凡在本市城市规划区内国有（集体）土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿的适用本规定。第三条拆迁人用于拆迁补偿安置的资金，实行市房屋拆迁管理部门 及《拆迁验收合格证》。第九条拆迁安置补偿资金使用纳入监督后，拆迁人不得以此为理由拒绝履行与被拆迁人签订的协议。第十条承办资金监督的单位不得收取任何手续费， ...
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规划许可证；（四）建设项目的国有土地使用权批准文件；（五）拆迁计划和拆迁方案；（六）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明；（七）营业执照、 所持有的房产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同，进行计户并补偿安置。与拆迁人签订拆迁补偿安置协议时，以房产权证所载明的所有人和租用公房凭证、房屋租赁合同 ...
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建设计划由市人民政府报省人民政府备案。第九条安置用房建设计划经批准后，年度土地利用计划中应落实安置用房建设用地。 安置用房的规划、施工图设计文件经审查通 管理部门会同物价行政管理部门提出，报市人民政府批准，每年公布一次。 拆迁人超过拆迁补偿安置协议规定的过渡期限未提供安置用房的，应当自逾期之月起按照原 ...
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被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”八、将《办法》第八条修改为：“拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人应当将土地使用权证、房屋产权证、租赁 月23日陕西省第九届人民代表大会常务委员会第二次会议批准的《关于修改〈西安市城市建设拆迁安置办法〉的决定》第二次修正根据2003年4月2日西安市第十三届人民 ...
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批准文件；(二)建设用地规划许可证；(三)国有土地使用权批准文件；(四)拆迁计划和拆迁方案；(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。”删去第三款。六 需要订立的其他条款。第十六条拆除依法代管的房屋，代管人是拆迁主管部门的，拆迁协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。对安置使用人的房屋或 ...
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在拆迁范围内暂停办理下列事项:(一)房产、国土部门办理的房屋、土地使用权买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续。但人民法院或仲裁机构生效的判决、裁决 转让的,受让人应当提交本办法第八条规定的有关材料,经房屋拆迁管理部门审核、批准后,原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和 ...
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” 二十、第二十一条改为第二十五条，修改为：“被拆迁人拒绝签订协议或者拆迁当事人因拆迁安置、补偿发生其他争议，应当通过协商解决。当事人不愿通过协商解决或者协商不成 应补偿下列费用：（一）被拆除建筑物、构筑物的重置价；（二）征用等额面积土地的有关费用；（三）搬迁费和设备拆装费；（四）停产、停业期间规定的 ...
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五次会议批准)西安市第十三届人民代表大会常务委员会第六次会议决定对《西安市城市建设拆迁安置办法》(以下简称《办法》)作以下修改：一、将法规名称修改为《西安市 被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。” 八、将《办法》第八条修改为：“拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人应当将土地使用权证、房屋产权证、租赁 ...
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房屋拆迁主管部门（由财政全额拨给事业费的除外），可以按房屋拆迁补偿安置费用的0.5％至1％向拆迁人收取管理费。管理费收入按照预算外资金管理的有关规定，实行财政专户 由拆迁人依照本实施细则的规定给予安置。安置用房不能一次解决的，应在协议中明确过渡期限。第三十一条对拆除房屋使用人的安置地点，根据建设工程决 ...
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土地使用权的，必须依法取得土地使用权。拆迁人领得《拆迁许可证》后，必须在一个月内向房屋拆迁主管部门报送被拆迁人登记册。安置、补偿协议订立后，可以办理 自住住房，下同)，实行产权调换。偿还房屋与原出租住房面积相等的部分，由拆迁当事人按本条有关拆除事业单位住房的规定结算差价。偿还房屋与原出租住房产权调换后 ...
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