。耕地开垦费的征收管理办法由省人民政府制定。第十六条县级以上地方人民政府土地行政主管部门应当建立耕地占补平衡项目库,供耕地补偿责任承担者从项目库中选择 、作价出资或者入股、国有土地租赁等有偿使用方式取得。土地使用权出让由县级以上人民政府统一组织,土地行政主管部门负责具体实施,采用协议、招标、拍卖等方式 ...
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应以基准地价为基础,结合具体情况确定。第八条土地使用权协议出让的程序:(一)出让方向有意受让方提供出让土地使用权地块的必要的资料。(二)有意受让方在规定 办理土地使用权转让登记手续。第四章土地使用权出租和抵押第十六条土地使用权出租后二十日内,租赁双方应持租赁合同、土地权属证明文件到市、县房地产管理部门 ...
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,还是利用新增建设用地,都应实行出让,不实行租赁。第九条国有土地使用权租赁,可以采用招标、拍卖、挂牌或者协议的方式。两个以上单位和个人有租赁意向 ,必须向出租人和城市规划管理部门提出申请。经批准的,承租人应当与出租人重新签订租赁合同或签订补充合同,并相应调整租金;不予批准的,出租人或者城市规划管理部门 ...
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土地,除公共设施和公益事业建设依法征用外,一般性建设用地可以通过向集体购买、租赁方式取得。规划区以外的集体建设用地,只要符合规划且经依法批准,可不改变集体土地 集体建设用地转让、出租、置换、联营、作价入股或抵押批准书。(三)达成流转协议。土地使用者取得流转许可后,应将待流转宗地的条件和流转要求在土地 ...
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申请先后顺序办理抵押登记和实现抵押权。第二十八条有出租权的集体土地建设用地使用人依法出租土地使用权的,出租人与承租人应当在租赁合同签订后十五日内持租赁 、赠与及其他方式转让地上建筑物、附着物等一并转移集体土地建设用地的,土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内,涉及房产变更的,在 ...
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房屋拆迁主管部门鉴证的《房屋拆迁补偿协议》和房屋交付使用的证明;6、市房产管理局出具的其他房产权属证明”修改为“房屋租赁备案,应当提交下列材料:(一)房屋所有权 所有权证》、《房屋共有权证》;2、尚未办理房产权属登记的,有《国有土地使用证》等合法用地文件和《建设工程规划许可证》及附图;3、正在办理房产 ...
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年的;(三)家庭拥有高档生活消费品的;(四)夫妇结婚后不满3年的;(五)有其他非租赁房屋的。第十三条城市居民家庭低收入标准、住房困难标准、住房保障货币补贴 区县、高新区房管部门领取租房补贴。第二十一条租房补贴发放时间从《房屋租赁协议》生效当月起计算,上半年发至6月底,下半年发至12月底,以后每半年发放 ...
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)(2)土地储备管理办法(国土和房管局起草)(3)住宅区改造和重建管理办法(国土和房管局起草)(4)土地租赁管理办法(国土和房管局起草)(5)协议出让国有土地使用权若干规定(国土和房管局起草)(6)土地交易市场管理规定(修订)(国土和房管局起草)(7)房屋拆迁管理办法(修订)(国土和房管局起草)(二 ...
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应当按本办法的规定,以出让方式取得土地使用权,其他项目可以以出让或者租赁等方式取得土地使用权。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,按照前款规定 ,受让人凭出让合同向计划、规划等管理部门办理建设项目的相关批准手续。土地使用权通过协议方式出让的,出让地块建设项目的相关批准手续,由受让人按照国家和本市 ...
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报房管部门批准。 第十九条私有房屋所有人可以出租自住有余的房屋。租赁双方应签订租赁协议。私房所有人必须按照规定的租金标准收取房租,并照章纳税。违者, 、翻建、扩建房屋时,建房单位或个人,须持有关证件、基建定点图、国有土地使用证,到房管部门办理产籍注销登记手续,然后,城市规划管理部门可核发基建施工许可证 ...
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