使用权租赁,可以采用招标、拍卖、挂牌或者协议的方式。两个以上单位和个人有租赁意向的,必须采用招标、拍卖或者挂牌的方式。通过招标、拍卖或者挂牌方式租赁国有 规定予以处理,并可依法进行处罚。第三十二条承租人严格履行租赁合同,按时足额交付租金的,土地行政主管部门可优先办理年检手续,并对有关年检费用予以优惠。 ...
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资源行政主管部门会同有关部门根据评估结果制定,报本级人民政府批准。第十五条国有土地使用权招标可采用公开招标或邀请招标。公开招标是指招标人通过报刊、广播、 使用权出让金或租金的,由国土资源行政主管部门报请同级政府批准后,解除土地出让或租赁合同,已支付的定金不予退还,地上已建房屋等不动产无偿收归政府,同时 ...
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第十三条承租人承租房屋从事生产、经营活动的,必须凭经房屋土地管理机关登记备案的房屋租赁合同,到工商行政管理机关办理营业执照。未取得营业执照的,出租人不得 发现承租人有违法或者其他可疑行为,应当立即向有关机关报告;(四)严格按《房屋租赁许可证》核定的准租人数、用途出租房屋;(五)定期对出租房屋进行检查和 ...
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土地使用权首次转让、出租和抵押,必须符合法律、行政法规的规定和土地使用权出让合同约定的条件,不符合条件的不得转让、出租、抵押。第四十条以划拨方式 土地使用权需要出租的,应当报有批准权的人民政府批准。准予出租的,应当由出租方依法办理出让或者国有土地租赁手续,缴纳出让金或者租金。以划拨方式取得的国有土地 ...
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合同之日起三十日内,到市房产管理局申请登记备案”修改为:“房屋租赁,当事人应当自签订或变更租赁合同之日起三十日内,到房产管理部门备案”。 三、第十九 房屋所有权证》、《房屋共有权证》;2、尚未办理房产权属登记的,有《国有土地使用证》等合法用地文件和《建设工程规划许可证》及附图;3、正在办理房产权属登记 ...
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之日起施行。省长孙文盛一九九七年十月十日山西省人民政府关于修改《山西省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》的决定根据《中华人民共和国行政处罚法》的有关规定, 土地使用权转让登记手续。第四章土地使用权出租和抵押第十六条土地使用权出租后二十日内,租赁双方应持租赁合同、土地权属证明文件到市、县房地产管理 ...
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面积超过当年政府规定标准的,超过部分按一九八六年三月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后,按处理后 使用权的,出租人与承租人应当在租赁合同签订后十五日内持租赁合同及有关文件申请土地使用权出租登记。土地行政主管部门应当在出租土地的土地登记卡上进行登记,并 ...
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八条被收购人必须提供下列资料:(一)法人资格证明书或授权委托书;(二)营业执照;(三)土地使用权合法凭证;(四)房屋所有权合法凭证;(五)其他需要提供的资料。第九条 租赁方式取得的,原《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权租赁合同》自《国有土地使用权收购合同》批准生效之日起依法予以解除。第十一条 ...
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按《上海市房地产转让办法》和《上海市房屋租赁条例》执行。房地产开发企业开展商品房预租,应当按照《上海市房屋租赁条列》及其实施意见(一)的规定办理。 三、本通知自文发之日起执行。文发之日前签订的房屋先租后售合同或房屋售后包租合同,各房地产交易中心应予受理。 ...
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若干问题的通知》(苏政发(1998)16号)规定,由集体经济组织与使用者签订土地租赁合同,报县(市)土地管理部门审批。25地下水资源勘查、评价权的确认《省政府办公厅 ,所有建设项目确需占用基本农田保护区内土地的,无论面积大小,都必须经省人民政府批准。28通航河道上修建闸坝、桥梁、码头、驳岸、渡口、滑道 ...
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