出租人和城市规划管理部门提出申请。经批准的，承租人应当与出租人重新签订租赁合同或签订补充合同，并相应调整租金；不予批准的，出租人或者城市规划管理部门应当 年限的余期以及地上建筑物、构筑物和其他附着物的价值等，由出租人与承租人协商确定，或者委托具有相应资质的房地产评估机构评估后确定。第二十九条提前收回 ...
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的原则。应本着诚实信用的精神，与对方当事人相互配合、协作；???(三)应按合同约定标的物的质量、价款或酬金、履行地点、履行期限、履行方式、履行 可按法律规定解除。???九、其它规定???(一)行政机关与对方当事人签订租赁合同期限不得超过20年，租赁期限超过6个月以上的，须采用书面形式；???(二)行政 ...
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在合同中权利和义务转让给第三人的，应取得对方的同意，并签订合同转让书。法律、行政法规规定转让权利或者义务应当办理批准、登记等手续，依照其 ；(三)化肥、农药、粮食和种子购销合同；(四)汽车、石油购销合同；(五)委托拍卖合同和拍卖成交确认书；(六)财产租赁合同(含场地、柜台出租)；(七)商品房销售合同； ...
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土地管理机关未设立基层管理机构的农村地区，区、县房屋土地管理机关可以委托乡镇人民政府的外来人口专门管理机构，对向外地来京人员出租房屋进行管理和监督 承租房屋从事生产、经营活动的，必须凭经房屋土地管理机关登记备案的房屋租赁合同，到工商行政管理机关办理营业执照。未取得营业执照的，出租人不得允许承租人利用 ...
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证书之日起30日内到市房地产管理局备案。” 四、将第十条第二款修改为：“签订房屋租赁合同可以使用统一制订的示范文本。” 五、将第十三条第一款、第二款修改为 。房屋租赁当事人一方因故不能到登记备案机构办理房屋租赁登记备案手续的，应当书面委托另一方代为办理。” 六、将第十四条第(六)项删除。 七、将第十五 ...
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非法拆迁。第十七条凡单位或者个人租用归侨、侨眷私有房屋，必须事先征得产权人的同意，按规定签订租赁合同，并到房屋所在地的房地产管理机关登记备案。租赁 企业事业单位的离休、退休、退职的归侨、侨眷职工出境定居后，可以按照规定委托亲友或者采取其他方式定期向原单位提交本人生存的有效证明，继续领取离休金、退休金 ...
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遵守下列规定：(一)购买卖方已出租的房屋，应与原承租人重新签订租赁合同，不得单方变更或终止租赁合同。(二)个人购买住房，按家庭人口计算，新购部分与原 、买卖双方或一方本人因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书，委托代理人代为办理。 十一、房屋买卖成交后，买卖双方应向房屋土地管理局缴纳下列 ...
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的条件、转租约定、违约责任等条款，明确双方当事人的权利和义务。签订房屋转租合同，应当符合原租赁合同的约定并征得原出租人的同意。第四十五条 下列情形的 和纠纷解决方式等条款。第五十四条 房地产中介服务机构从事中介活动，应当根据委托查验有关资料，勘验现场。委托人提供的资料不符合规定的，中介服务机构应当拒绝 ...
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拆迁方案和拆迁补偿安置资金的落实情况等相关事项听取意见。 市房屋拆迁管理部门可以委托区房屋拆迁管理部门实施行政许可。第十三条房屋拆迁管理部门应当自房屋拆迁许可证 安置方式。安置用房由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。拆迁人应当对原承租人的装修、搬家予以补助。第五十二条在 ...
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由承租人向出租人支付租金的行为。第三十条房地产租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任条款，以及双方的其他权利 (四)未按租赁合同约定的责任检查、维修房屋及其设施，影响承租人使用和居住安全的。第五章房地产拍卖第三十八条房地产拍卖，是指房地产权利人委托拍卖 ...
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