八、删除原“第十七条房产价格评估，应由依法成立的房产价格评估机构进行评估。房产评估机构应根据价格管理的有关规定以及转让房产的造价、拆旧、质量 合同；(八)取得商品房预售许可证。第二十一条房地产开发企业需预售商品房的，应当向房产转让行政主管部门提出申请，并提交证明符合本办法第二十条规定的文件以及商品房的 ...
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年11月18日发布 ┃┃│2654号│┃┠─┼───────────────┼────────────────┨┃24│ 价格评估机构管理办法计价费 │ 国家计委1996年11月18日发布 ┃┃│[1996]2655号│┃┠─┼───────────────┼────────────────┨┃25 ...
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，其应当在房地产管理部门备案，并规定'房地产中介服务人员承办业务，由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面中介服务合同。'并禁止中介服务人员同时在两个或两 中介服务管理也是如此。而本条例第十条却规定价格鉴证机构从事房产、工程造价等价格鉴证业务'不受其行业价格评估机构资质限制'，还规定聘请具有相应评估 ...
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登记工作的主管部门，对房地产抵押登记实行统一管理。市或者县人民政府国土资源、价格、财政、工商行政管理和税务等部门，应当按照各自的职责，配合做好房地产抵押 ，给当事人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。房地产价格评估机构对署名的评估人员可以进行追偿。第三十条房产管理部门在办理房地产抵押登记时，其收费项目和 ...
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租赁管理办法〉的意见》的操作细则的通知沪房地交(1996)745号上海市房屋土地管理局1996-9-17房地产开发与交易81关于B级房地产价格评估机构从业范围的补充通知沪房地交(96)648号上海市房屋土地资源管理局1996-8-21房地产开发与交易82关于印发实施上海市房地产经纪人管理暂行规定的 ...
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出让年限、规划设计要求、标定地价、出让方式等内容。第七条各级土地价格评估机构负责地价评估工作。基准地价应根据土地的位置和用途等确定，报同级人民政府批准 刑事责任。第二十八条出让、转让、出租、抵押土地使用权，违反有关城市规划、房产、基本建设等法律、法规的，分别由城建、城市规划、房地产等行政主管部门依法 ...
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条本办法所称房地产中介机构，是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪、住房置业担保等从事房地产经营活动机构。第三条市房产管理部门负责辖区内房地产中介 收支情况，以及国家、省规定要求记载的其他内容。第十一条推行房地产中介机构“企业资质、人员资格网上申报，诚信档案、中介信息、资金周转网上查询”信息化管理 ...
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依法设立的房地产交易市场进行，不得违法进行私下交易。第五条 市、县人民政府房产行政主管部门和国土资源行政主管部门，按照各自职责负责本行政区域内城市房地产交易的 抵押的其他房地产。第三十二条 抵押房地产的价值可由具备房地产价格评估资质的中介机构进行评估，也可由抵押当事人协商约定。第三十三条 抵押已出租的 ...
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补偿;拆除违章建筑和超过批准使用期限的临时建筑不予补偿。在房产管理部门申报备案的房屋装饰装修,按现行市场价格评估,以质论价,结合成新进行补偿;违章装饰装修不予补偿, 评估勘测表上签字。被拆迁人无正当理由不到场,或拒绝评估影响拆迁正常进行的,评估机构可依据本办法第二十九条的规定和房屋的权属资料、可确权书 ...
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安置用房的，应当提供安置用地批准文件)； (五)市区行政区域内办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明(拆迁补偿安置资金，住宅按照住宅拆迁预算的100%确认 评估机构根据评估比准价格，结合该房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。 房管部门应当按月向社会公布本地房产 ...
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