国家有关规定缴纳土地使用权出让金及相关税费。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定，决定可以不办理土地使用权出让手续的 。当事人对商品房实际交付的面积与合同约定的面积有异议的，可以委托具有相应测绘资质的机构进行测绘。第二十二条 房地产开发企业向买受人交付商品房时 ...
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法规，城市政府在城市规划编制过程中已充分考虑了建设用地现状和产权隶属关系，故在对开发建设行为进行规划实施审批时，不宜再在法外增加新的审批环节，故第二十九条 ，不应当再在法外增加行政审批。故第三十二条应改为：'物业管理企业从事省直房地产物业管理，应与物业的业主委员会签订委托合同。' 二○○二年七月一日...
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的同意，重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第十六条预售商品房，应当符合下列条件：(一)建设单位具有房地产开发经营的资格；(二)已交付 租赁许可证：(一)无合法产权证书或者未获得所有权人、使用权人授权委托的；(二)共有房地产未取得共有人同意的；(三)违章建筑或超过期限的临时建筑；(四 ...
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的，其土地使用权随之抵押。第十条以预购商品房贷款抵押的，该商品房开发项目应当符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十一条以享受国家优惠政策购买的 ，当事人可以协商议定其价值，也可以委托依法设立的有房地产价格评估资质的机构进行价格评估；（五）房产管理部门在抵押合同上签注编号、日期，加盖登记专用章 ...
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补充通知》（渝地税发〔2000〕122号）。102.《重庆市地方税务局关于委托重庆渝鑫税务师事务所代征代缴天然气资源税等税费的通知》（渝地税发〔 349号）。116.《重庆市地方税务局转发〈国家税务总局关于延长重庆台庆房地产综合开发有限公司土地增值税免税期限的批复〉的通知》（渝地税函〔1999〕223 ...
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业主使用人可以向人民法院提起民事诉讼。“未交纳物业管理服务费、住宅维修基金和物业委托管理合同约定的其他费用的，物业管理公司可要求有关业主限期交纳；逾期不交纳的， 严重的，经市、区住宅主管部门认定，市政府规划国土行政主管部门应当暂停其房地产开发资质。”三十、增加第五十六条：“业主委员会、业主、非业主使用 ...
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或者调换，也可按房地产市场评估价格以货币补偿，并就具体事项订立拆迁补偿安置协议。拆除违章商业网点，依照其他法律法规处理。第十三条住宅小区的开发建设，应当按国家 应当坚持谁收租，谁维修的原则。实行承包、租赁、委托经营的商业网点，必须在其承包、租赁、委托经营合同中明确商业网点维修责任。第十七条违反本条例第 ...
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单位委托监理单位对工程质量进行监督管理的，应当按有关规定选择相应的资质等级的监理单位，并签订委托监理合同，明确双方的权利义务。监理单位受建设单位的委托 重建后重新申请验收。对未取得工程质量等级证书的工程，建设单位不得交付使用，房地产管理部门不进行房产登记发证。第四十五条工程竣工验收应当以有关工程技术 ...
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直接责任者处以一百元至五百元的罚款。”(二)第五十二条修改为：“委托未取得《房屋拆迁资格证书》的单位拆迁的，对委托人予以警告，责令停止 农村五保户供养工作暂行规定(桂政发(1989)61号)三十六、广西壮族自治区城镇房地产综合开发和商品房经营管理暂行办法(1990年自治区人民政府令第5号)三十七、广西 ...
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月2日以后使用国有土地从事非农业建设(含利用集体所有土地搞房地产开发和兴办合资、合作企业)和通过转让获得房地产的单位和个人，必须按规定进行房屋所有权和土地使用权登记 、水、气、热力合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同 ...
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