房屋拆迁单位,是指依法设立,接受拆迁人委托,组织签订和实施补偿、安置协议的单位。本办法所称房屋拆除单位,是指具有三级以上建筑资质的单位。第四条各级人民政府 人和被拆迁人抽签确定。抽签过程及结果,由公证机关予以公证。拆迁人应与抽签确定的房屋拆迁评估机构签订委托合同。接受委托的评估机构不得转让受委托的评估 ...
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管理部门备案。 受委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 委托拆迁服务费用由委托双方在合同中协商确定。第二十条拆迁人应当向被拆迁人送达拆迁补偿安置方案。 拆迁人与 的房屋，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证。代管人应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。第二十八条被拆迁房屋有下列情形之一的，由 ...
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签订拆迁补偿安置协议时，以房产权证所载明的所有人和租用公房凭证、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。对一套房屋，不论其产权共有人或房屋租赁人有多少，均 二）产权人下落不明的；（三）暂时无法确定产权人的。房屋拆迁前，拆迁人应就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全和补偿费提存。第三十条拆迁涉及军事 ...
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当事人认为需要订立的其他条款。第十六条拆除依法代管的房屋，代管人是拆迁主管部门的，拆迁协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。对安置使用人的房屋或作价 人应当对被拆迁人实行产权调换。产权调换后，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同，并到当地房地产管理部门办理有关手续。第二十八条拆除政府管理的 ...
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应当提交集体土地所有人的同意证明文书；继承房屋的，还应当提交经律师见证或公证的继承文书；分割房屋的，还应当提交分割协议；调拨、征购、合并、兼并、移交 权利人设定房屋典权、抵押权等他项权利的，须会同他项权利人持房屋权属证书、当事人签订的合同及有关证明材料，办理他项权利登记。”删去第二款。增加两款作为第二 ...
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申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。第十二条拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人 人与房屋承租人不能解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人实行产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人租用，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。第二 ...
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，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。” 十二、将《办法》第十一条修改后作为第十二条：“拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人 拆迁人与房屋承租人不能解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人实行产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人租用，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。” 二十 ...
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并通过新闻媒体向社会公开登记结果。经审核，不符合条件的，房地分局应当书面通知申请家庭。申请家庭对审核结果有异议的，可以向市房地产行政主管部门申诉。（ 廉租住房租金补贴协议》，并与房屋出租人签订《房屋租赁合同》，方可领取租金补贴。《房屋租赁合同》由租赁双方当事人到市住房保障工作中心指定的公证机构办理公证 ...
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并送房屋拆迁主管部门备案。拆除由房地产管理部门依法代管的房屋，其拆迁协议须经公证，并送房地产管理部门存档。 三、第四条修改为：补拆迁人必须服从建设需要 按照新建住房基本造价给予补偿。产权调换后，原住房租赁关系继续保持，过渡期间不连续计算租期。因拆迁而引起原租赁合同条款变动的，租赁双方须持变动后的合同， ...
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动员、组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物。拆迁人不得分项委托。“拆迁人委托拆迁服务单位实施拆迁，应当按委托合同约定向拆迁服务单位支付劳务费。 批准后实施拆迁。拆迁前城市建设拆迁管理部门应当组织拆迁人对被拆除房屋作勘察记录，并向公证机关办理证据保全。” 二十、第二十一条改为第二十五条 ...
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