做抽样估价报告。抽样估价样本比例不得低于同类被拆迁房屋建筑面积的5％。 抽样估价结果明显低于被拆迁房屋所处区域最低补偿单价标准的，拆迁人应当将抽样 拆迁许可证的拆迁期限(包括延长期限)。第十四条(估价机构义务)估价机构应当按照委托合同约定的时间和要求完成估价，向拆迁人出具估价报告(包括分户估价报告)。 ...
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日18 关于外地单位在京联络处购买办公接待用房办理买卖手续事项的通知 京国土房管市一字(2000)第451号 2000年11月1日19 关于使用房屋买卖合同有关问题的通知 京国土房管市一字(2000)582号 2000年11月30日20 关于实施《商品房销售管理办法》的若干规定的通知 京国土房管市 ...
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安置协议或者裁决载明的有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应自转让合同签订之日起30日内书面通知被拆迁人。第三十三条市拆迁办应做好拆迁 补偿金额的计算公式为：货币补偿金额＝被拆迁房屋房地产市场评估单价×被拆迁房屋建筑面积。前款所称单价，是指经房屋拆迁房地产市场评估确定的、每平方米建筑面积 ...
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管理部门备案。 受委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 委托拆迁服务费用由委托双方在合同中协商确定。第二十条拆迁人应当向被拆迁人送达拆迁补偿安置方案。 拆迁人与 平方米建筑面积部分按第四十八条第三款规定结算；被拆迁房屋建筑面积至46平方米建筑面积部分的安置用房按安置用房重置价结合层次、成新结算。 被拆迁 ...
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有关权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十四条拆迁人与被拆迁人、被拆迁 对在房屋拆迁公告规定的搬迁期限内签订补偿安置协议并搬迁完毕的被拆迁人,按被拆迁房屋建筑面积每平方米20元的标准发给奖励费。第四十六条拆迁住宅房屋实行 ...
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擅自拆迁的，对拆迁人予以警告，责令停止拆迁，限期补办有关手续，并按拆除房屋建筑面积处以每平方米50元以下的罚款；(二)委托未取得拆迁资格证书的单位实施拆迁 应当对被拆迁人实行产权调换。产权调换后，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同，并到当地房地产管理部门办理有关手续。第二十八条拆除政府管理 ...
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核发《国有土地使用证》；(三)证件不全，权属不清的；(四)单体房屋建筑面积不足8平方米的；(五)房屋分割四界不清，房产主管部门不能认定的；(六)不符合房屋 设定房屋典权、抵押权等他项权利的，须会同他项权利人持房屋权属证书、当事人签订的合同及有关证明材料，办理他项权利登记。”删去第二款。增加两款作为第二 ...
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(三)土地使用批准文件；(四)拆迁计划和拆迁方案。实施委托拆迁的，还须提交委托拆迁合同。第六条房屋拆迁主管部门应在收到拆迁申请书之日起二十日内核发房屋 (一)被拆迁人要求保留产权的，拆迁人可按照被拆除房屋建筑面积，用新建房屋或者其他房屋互换产权，按照互换房屋面积、质量差异结算差额价款。(二)被拆迁人不 ...
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相关设备销售等业务的发包、承包以及中介服务的交易行为和场所。房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修 ；(八)施工、监理单位不按规范程序报验隐蔽工程的；(九)监理单位对工程施工合同管理、材料、工程量签证把关不严，弄虚作假，侵害国家、集体或他人利益的；( ...
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渗漏；电器安装不符合标准，保修期为2年。“(三)建筑装修工程保修期为2年。“(四)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，屋面防水工程、有 国家有关规定执行；其他项目的保修期，按照建设单位和施工单位签订的合同规定执行。“施工单位对建筑工程的保修期限按照国家有关规定执行；建设单位对用户的保修 ...
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