使用证》等合法用地文件和《建设工程规划许可证》及附图；3、正在办理房产权属登记的，有房产管理部门出具的收件收据等证明文件；4、买卖双方签订买卖合同 手续，按以下程序进行：(1)受理登记；(2)现场勘察；(3)租赁合同登记备案；(4)发放《房屋租赁证》。市房产局应当自受理租赁登记申请之日起15日内，对 ...
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、修缮责任、违约责任、纠纷解决方式以及双方约定的其他权利和义务。房屋租赁合同登记备案时，出租人按年租金的2％交纳手续费；租期不到一年的，按 ，到工商行政管理机关办理营业执照。未取得营业执照的，出租人不得允许承租人利用承租的房屋从事生产、经营活动。第十四条出租人必须遵守下列规定：(一)向所在地公安派出所 ...
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条第二款第(三)项删除。 二、将第五条第二款第(六)项中的“不得出租房屋”改为“禁止”；将第六条第(一)项中“不参与管理、”删除。 三、将第 、其他组织及其投资的企业的，房屋租赁双方应当自房屋租赁合同订立或者变更之日起30日内，到市房地产管理局办理房屋租赁登记备案手续。房屋租赁当事人一方因故不能到登记 ...
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或相当于土地使用权出让金的价款。第二十六条 实行新建商品房预售资金、存量房屋交易资金的监管制度，保障房地产交易当事人交易资金的安全。资金监管的具体办法 应当自签订书面租赁合同之日起30日内，持房屋租赁合同、房屋所有权证、当事人身份证，到房屋所在地房产交易管理机构办理备案登记，领取房屋租赁登记证明。公有 ...
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性质的房屋租赁关系的房屋所有人与使用人，应在其房屋被列入拆迁范围前，对遇到房屋拆迁时的相关事宜预先进行约定。 有关房屋所有人要求改变房屋登记用途的 被拆迁人实行产权调换的补偿安置方式。安置用房由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。拆迁人应当对原承租人的装修、搬家予以补助。 ...
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承租人在房屋拆迁许可证核发之日前所持有的房产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同，进行计户并补偿安置。与拆迁人签订拆迁补偿安置协议时，以房产权证所载明的所有人和 补偿安置协议订立之日起10日内，将拆迁补偿安置协议送市拆迁办备案。第二十三条拆迁人应在房屋搬迁和拆除后，向市拆迁办书面报告拆迁完成情况。经市拆迁 ...
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签订补偿安置协议时,应当收回房屋所有权证、房屋租赁许可证和国有土地使用权证等证件,并送交有关部门,办理变更或注销登记手续。第二十五条房屋拆除应当由具备保证安全条件 拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。调换的房屋由被拆迁房屋承租人承租,被拆迁人应当与被拆迁房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第四十二条拆迁 ...
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出租人和承租人应签订房屋租赁契约或合同，明确双方的权利和义务。房屋租赁契约订立、续期、变更、终止时，应当到所在地房屋租赁管理机构登记备案。第十条 座落、面积、装饰及设施情况；(三)用途和期限；(四)租金及交付方式；(五)房屋修缮责任；(六)变更和解除契约的条件；(七)违约责任；(八)纠纷解决方式；(九 ...
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的待业人员。第三章使用管理第十条社会保障性住房实行入住备案制度。住户入住时应及时到物业服务企业登记入住情况在居住期间人员发生变动应及时报备。未登记或 和房屋专项维修资金。已出租的社会保障性住房，市公房管理中心应在房屋租赁合同中约定由承租户按规定缴交物业服务费。第三十条社会保障性住房住户属于最低生活保障 ...
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，须经出租单位同意才能变更。4、实行租赁的企业，承租人须持有租赁合同及公证书，到工商行政管理部门和税务部门办理变更登记，换领营业执照和税务登记证，视其租赁 国家后，占用国家的固定资产即算偿还，为租赁者所有。租赁经营，是企业一种短期经营方式的改革，房屋租赁关系不改变。房管部门和业主不能因此而提出异议。 ...
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