条变为第十五条“缴纳税费”修改为“按申报价格缴纳税费”，“申报成交价”修改为“申报转让价”，删除“高于房产评估价格的，应按申报的房产成交价缴纳税费。” 二十、 投资总额已经完成百分之二十五以上。(五)已进行房屋在建工程权属登记备案。第三十条房屋在建工程转让时，转让人与受让人应当订立转让合同。第三十一条 ...
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变更后的房屋拆迁许可的相关内容予以公告。转让项目的，原拆迁补偿安置协议或者裁决载明的有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应自转让合同签订之 为准。土地使用面积以土地使用权证或者其他合法土地使用凭证的记载为准。拆迁当事人对房屋的建筑面积和用途等有争议的及拆迁范围内由于历史原因造成手续不全的 ...
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受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十四条拆迁人与被拆迁人、被拆迁房屋承租人签订补偿安置协议时,应当收回房屋 收到复核结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内,可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会(以下简称估价专家委员会)申请技术鉴定。第三十五 ...
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区县监察委、街道办事处等共同监督。第七条(禁止转让业务)估价机构接受房屋拆迁估价委托后，不得向其他估价机构转让受托的估价业务。第八条(拆迁人义务)拆迁 许可证的拆迁期限(包括延长期限)。第十四条(估价机构义务)估价机构应当按照委托合同约定的时间和要求完成估价，向拆迁人出具估价报告(包括分户估价报告)。 ...
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合同。拆迁人应当自拆迁委托合同签订日起15日内，将合同报房屋拆迁管理部门备案。 受委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 委托拆迁服务费用由委托双方在 期限内拒绝搬迁的，由市人民政府责成行政执法等有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。 市人民政府在作出强制拆迁决定前依法举行听证， ...
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价格的，政府有权优先受让。第十五条土地使用权转让后二十日内，转让、受让双方持转让合同、土地权属证明文件申领建设用地规划许可证后，办理土地使用权变更 不办的，市、县土地管理部门、房地产管理部门应分别注销其国有土地使用证和房屋所有权证。第二十条依法取得的土地使用权一般不提前收回。因社会公共利益需要必须提前 ...
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证书之日起30日内到市房地产管理局备案。” 四、将第十条第二款修改为：“签订房屋租赁合同可以使用统一制订的示范文本。” 五、将第十三条第一款、第二款修改为三 日内，对材料齐全的，予以登记备案，并出具登记备案证明。禁止伪造、涂改、转借、转让登记备案证明。” 八、将第十六条删除。 九、将第二十二条、第二十 ...
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售后包租试行办法》规范性文件。 二、上述文件废止后，房屋租赁和出售行为应分别按《上海市房地产转让办法》和《上海市房屋租赁条例》执行。房地产开发企业开展商品房预租，应当 。 三、本通知自文发之日起执行。文发之日前签订的房屋先租后售合同或房屋售后包租合同，各房地产交易中心应予受理。 二OO一年一月二十二日...
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土地使用权证书和契税完税凭证、不动产发票、当事人身份证件、转让合同文本、产权登记审核图纸等有关材料，向房屋所在地房产交易管理机构提出办理交易手续的申请，房产 广告和宣传资料中明示的事项，买受人有权要求房地产开发企业在销售合同中载明。商品房预售广告中应当载明商品房预售许可证批准文号。未取得商品房预售许可 ...
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方应按国家和省有关规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴同级财政。第十三条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的 的限期补办手续；(四)伪造、变造、涂改、骗取商品房预售许可证、房地产租赁许可证、房屋所有权证的，收缴证件，没收非法所得，并处非法所得二倍以下罚款；构成犯罪的， ...
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