《房屋所有权证》与《国有土地使用证》载明的权利人不一致的;(四)共同共有房地产未经其他共有人书面同意的;(五)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业 价格评估机构对署名的评估人员可以进行追偿。第三十条房产管理部门在办理房地产抵押登记时,其收费项目和标准应当按照国家和省人民政府财政、价格部门批准的执行。 ...
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居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地;2、 并向土地抵押权人颁发土地他项权利证明书。同一宗地多次抵押时,以收到抵押登记申请先后顺序办理抵押登记和实现抵押权。第二十八条有出租权的集体土地建设用地 ...
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必须到委托人处填写“个人住房公积金贷款保证人变更申请表”,到受委托人处办理变更担保手续;未经委托人认可,原保证合同不得撤销。(二)保证人是法人的,必须具有代为偿还 购房抵押贷款的,对所购住房进行处置时,所得款项须按抵押登记顺序偿还。第六章违约责任第十九条借款人有下列情形之一的,贷款人应按中国人民银行《 ...
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、抵押土地使用权的,依照《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定办理出租、抵押登记。关联法规:全国人大法律(1)条第七条有下列情形之一,致使土地 应当依法予以处理。第五十三条违反本条例第四十条第一款、第二款规定,未经批准将以划拨方式取得的国有土地使用权转让、出租的,由县级以上地方人民政府土地行政 ...
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或以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产未经其他共有人书面同意的;(五)预售商品房未取得商品房预售许可证的;(六)权属 (五)抵押合同约定的其他情况。第三十九条同一房地产设定两个以上抵押权的,以抵押登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。第四十条 处分抵押的 ...
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签订书面抵押合同,并于放款前向福州市房产交易所办妥抵押登记手续。抵押合同的有关内容应按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定执行。4.借款人对设定 贷款本息的;2.借款人提供虚假文件或资料,已经或可能造成贷款损失的;3.未经贷款银行同意,借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或 ...
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,由登记机关缴销其企业法人营业执照。第二十七条未经核准登记擅自以公司名义营业的,由登记机关责令其停止经营活动,没收其非法所得,并对直接责任人员处以人民币五万元 决定;(三)审定公司的发展规划和年度生产经营计划;(四)决定公司产的抵押、转让;(五)拟订公司年度财务预算、决算方案;(六)拟订公司弥补亏损或 ...
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登记的,当事人应当共同申请:(一)买卖;(二)交换;(三)赠与;(四)抵押;(五)设典;(六)共有房屋;(七)法律、法规规定的其他情形。” 六、“第九条 。” 十一、“第二十二条下列情况之一的房屋不予办理权属登记:(一)未经规划部门审批的;(二)未经土地管理部门核发《国有土地使用证》;(三)证件不全, ...
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购买且没有按照规定补足房价款的;(二)所购公有住房和经济适用住房已作抵押,未经抵押权人书面同意的;(三)产权共有,其他共有人不同意出售的;(四) 批准的上市审批手续、产权证、身份证并提交同住成年人、共有人同意抵押的证明材料到市房屋产权监理所办理抵押登记手续;(三)已购公有住房和经济适用住房出租的,由已 ...
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、抵押、出租的有关法律、法规,办理交易过户、产权登记、抵押登记、租赁登记手续。 十三、《广州港港口专用码头管理暂行办法》(一)第六条第一款修改为:“广州港 、储存的,须按有关法律、法规的规定办理手续。”(四)第九条修改为:“未经批准对外开放的专用码头,不得从事外贸船舶的装卸作业,如需对外开放,须按有关 ...
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