管理企业承担下列义务:(一)执行物业管理行业规范、服务标准;(二)履行物业管理合同,提供物业管理服务,维护业主利益;(三)接受业主、业主委员会的监督;(四 内禁止下列行为:(一)损坏房屋承重结构,擅自改变房屋用途;(二)占用或者损坏物业共用部位、共用设施设备,擅自移动共用设施设备;(三)私搭乱建;(四 ...
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部门在各自职责范围内,协同实施本条例。街道办事处、镇人民政府协助有关行政管理部门对物业管理进行协调、监督。第二章业主自治管理第四条业主通过业主会议或业主代表 改造公共设施的报告;(五)审议住宅区物业管理服务费的收费标准;(六)监督、指导、支持物业管理企业对住宅区的管理、服务工作;(七)督促业主和使用人 ...
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六条各区政府和社会保障性住房所在地街道办事处(镇政府)应做好社会保障性住房社会综合服务工作,协调公安、劳动、金融、工商、税务等部门做好社会保障性住房住户资格条件 ,并做好相关前期工作。第四章管理费用第二十八条社会保障性住房物业服务等级及收费标准,由市物价局会同市财政局、市国土房产局、市建设与管理局制定 ...
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。”(三)第十二条修改为:“领取暂住证须交纳证件工本费。证件工本费的收费标准,由省物价、财政部门核定。暂住证件工本费属行政性收费,纳入同级预算管理,专款 2/3以上且占总人数2/3以上通过后实施;(二)实施物业管理但尚未成立业主大会的,由物业服务企业按照年度提出物业专项维修资金使用计划,经对该物业共用 ...
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及公共建筑必须严格按照规划设计要求进行建设,做到建设、管理、服务一体化,按照物业管理标准达到质量合格、设施配套、布局合理、功能齐全。”21、第二十 以上);(五)房产部门提供的商品房测量报告;(六)商品房屋预售方案、分层平面图和物业管理方式的有关资料。第二十七条开发企业进行商品房预售所得的款项必须用于 ...
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)幅,设置单位应当在期满后及时撤除。街道办事处、镇(乡)人民政府或者物业服务企业应当在街巷、居住区内选择适当地点设置公共张贴栏。零星张贴宣传品的, 垃圾。产生城市生活垃圾的单位和个人,应当按照市人民政府确定的生活垃圾处理费收费标准和有关规定缴纳城市生活垃圾处理费。第三十八条 本市逐步实行生活垃圾的分类 ...
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第十五条步行街地下管线、管道设施由产权部门负责维护保养,路面和公共设施由物业服务公司负责维护保养,管委办负责管理和监督检查。第十六条步行街的户外 的行为实施行政处罚。第十九条管委办可依据本规定制订步行街管理行为规范、标准和实施细则,报管委会批准后实施。第二十条本规定由连云港市人民政府法制办公室负责解释 ...
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行政管理部门反映。 第三章经营者义务 第一节一般规定 第十三条经营者提供商品或者服务,应当按照《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国产品质量法》等法律 接受业主和业主委员会的监督。利用共有部分开展有偿服务的,应当经业主大会同意。物业服务项目、收费依据和标准,应当向全体业主公示。第三十九条 ...
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负责审批或者核准固定资产投资项目的部门,应当严格控制公共机构建设项目的建设规模和标准,统筹兼顾节能投资和效益,对建设项目进行节能评估和审查;未通过节能评估和 服务企业,应当考虑其节能管理能力。公共机构与物业服务企业订立物业服务合同,应当载明节能管理的目标和要求。第二十八条公共机构实施节能改造,应当进行 ...
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城市优秀近现代建筑。第二十七条省人民政府城乡规划主管部门应当依据国家有关技术标准和规范,制定城乡规划管理技术规定,报省人民政府批准。城市人民政府城乡规划主管 必须配置的公共设施和市政基础设施以及物业服务用房;(三)有关法律、法规、规章规定的其他事项以及有关规范、标准规定的强制性内容和要求。第三 ...
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