和规章；(二)遵守业主公约；(三)遵守业主大会和业主委员会的有关决定；(四)按照合同约定交纳物业管理服务费；(五)按照国家和省有关规定交纳维修基金；(六)法律、 第三十八条维修基金属全体业主所有，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修、更新和改造，不得挪作他用。业主委员会应当定期公布维修 ...
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号)82、《关于签订〈北京市建设工程施工合同〉实行企业法人委托代理人登记制度的通知》(京建同[1995]398号)83、《关于执行〈北京市建设工程保修合同〉的通知 》(京建同[1995]445号)84、《关于进一步加强工程招标投标管理的若干规定 》(京建法[1999]339号)85、《关于贯彻市政府 ...
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、设备制造和材料供应单位有经营关系或者其他利害关系。第二十三条监理单位应当根据监理合同，派出与监理业务相适应的监理人员对工程建设活动实行监理。质量监理内容包括： 第六章工程质量验收与保修第四十三条建设工程竣工必须符合下列条件：（一）完成工程设计和合同中规定的全部内容；（二）设备安装工程经调试运行合格， ...
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内容第六条 建设工程监理分为建设前期阶段监理、设计阶段监理、施工阶段监理和保修阶段监理。建设单位可以委托工程监理单位承担建设工程全部阶段的监理，也可以 审查；(五)建设工程使用的主要材料和主要设备的品种、规格、数量、质量的审查；(六)监督施工单位严格按照施工承包合同和工程技术规范、标准施工；(七)施工 ...
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投标。第二十二条承包方不得以带资承包作为竞争手段承揽工程，也不得用拖欠建材和设备生产厂家货款的方法转嫁由此造成的资金缺口。承包方承包的建设工程应当自行组织完成，建设 及水区道路等市政公用工程为１年；（五）其他特殊要求的工程，其保修期限由当事人双方在建设工程合同中约定。第四十五条建设工程在规定的保修期限 ...
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工商行政管理部门、建设行政主管部门或者其他有关部门备案。接受备案的部门对利用合同危害国家利益、社会公共利益的违法行为，应当依法予以查处。” 十二、第二十 工程发包给指定的承包单位，或者指定承包单位购入指定的建筑材料，建筑构配件和设备以及指定生产厂、供应商的；(五)利用职务之便索取、收受财物，谋取私利的 ...
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社会所需要；（二）有与作业相适应的工具、设备和场所，租用他人的应有一年以上合法有效的租赁合同，起重吊装作业机械应当具有劳动部门核发的技术检验合格证书 单位继续负责维护。城市排水设施新建、扩建、改建工程按工程设计使用年限实行工程质量保修制度，保修期自工程移交之日起计算。保修期内出现工程质量问题，由原建设 ...
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证书；(二)建设项目的立项、规划、用地和施工等批准文件；(三)工程施工合同；(四)开发建设项目形象进度的有关资料(多层建筑主体完工，高层建筑主体完成 技术标准；(五)电力、电信、通讯线路、邮政设施齐全，路灯、有线电视、动力设备正常运行；(六)环境卫生设施齐全，各项基础设施应符合国家环境保护规定的标准 ...
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市场，是指对建设工程实施阶段，从报建、勘察，设计、施工、设备采购、竣工验收以及保修全过程中的发包、承包、中介服务等建设工程经营活动及其场所。本条例 因中介服务机构的过错造成委托方损失的，中介服务机构应当承担赔偿责任。第五章合同与造价管理第二十七条从事建设工程经营活动的双方当事人之间应当依法签订书面合同 ...
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（一）故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假的商品房预售许可证订立商品房买卖合同的；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押、出卖或者为拆迁补偿安置房屋的 的一倍。第三十七条装饰装修业经营者应当与消费者约定施工时限、施工质量、保修期限、费用结算、违约责任等内容；由经营者提供装饰装修材料的，应当使用符合 ...
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