公证文书后审核认定。第三条归侨、侨眷依法享宪法和法律规定的公民的权利，并履宪法和法律规定的公民的义务。国家机关、人民团体、企业事业单位、基层群众性 出租人表示同意的，应当续签租赁合同。承租人违反租赁合同的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋使用权。第十八条依法征用和拆迁归侨、侨眷私有房屋的，建设单位必需 ...
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土地权属、界址确定办法。第十五条农民宅基地调查确权必须贯彻“一户一宅”的法律规定。具体按以下原则进行：1、一九八二年二月国务院发布《村镇建房用地管理条例 ，可依法确定其集体土地建设用地。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回；6、符合宅基地申请条件，依法接受转让、购买房屋取得的宅基地，可确定其 ...
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的，当事人应当共同申请：(一)买卖；(二)交换；(三)赠与；(四)抵押；(五)设典；(六)共有房屋；(七)法律、法规规定的其他情形。” 六、“第九条房屋权利人申请 行政主管部门申请换发。房产行政主管部门换发房屋权属证书时，应当查验并收回原房屋权属证书。” 九、“第十九条房产行政主管部门，应在受理申请之 ...
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的管理工作。第二章房地产转让第八条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。下列行为视为房地产转让：(一) 或以其他形式限制转移的房地产；(四)在依法公告拆迁范围内的房地产；(五)法律、法规规定不得抵押的其他房地产。第二十一条办理房地产抵押，应当持有房屋所有权 ...
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第一章总则第一条为规范厦门市社会保障性住房的使用管理，根据有关法律、法规和本市社会保障性住房相关规定，制定本办法。第二条市国土资源与房产管理局（以下 转借行为。承租户擅自交换居住社会保障性住房的，视为调换行为。购房人通过买卖、赠与或其它方式将社会保障性住房转移给他人的；或承租人将社会保障性住房使用权再 ...
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等合法方式将其房地产转移给他人的行为。包括下列情形：（一）买卖、交换、赠与房地产的；（二）以房地产投资与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；（三 抵押处分需拍卖的房地产；（四）因清偿债务需拍卖抵债的房地产；（五）法律、法规规定的其他情形。处分以划拨方式取得土地使用权的房地产的拍卖所得价款，应当首先 ...
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十二条房屋拆迁中涉及军事设施、教堂、寺庙、文物古迹的,依照有关法律、法规的规定办理。第二十三条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目确需转让的,受让人应当 。第二十四条拆迁人与被拆迁人、被拆迁房屋承租人签订补偿安置协议时,应当收回房屋所有权证、房屋租赁许可证和国有土地使用权证等证件,并送交有关部门,办理变更或 ...
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的，应当进行地价评估：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权出售、交换和赠与；（三）土地使用权出租、抵押；（四）处分抵押的土地使用权或以土地使用权 清算、联营、股份制改造等引起土地使用权转移的；（六）依法收回土地使用权；（七）法律、法规规定需要进行地价评估的其他情形。第二十条地价评估必须由具备相应资格 ...
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