凭证交付之日起生效。贷款行负有妥善保管质物的责任。因保管不善致权利单证灭失或毁损的，贷款行承担相应责任。四、债券、存款单或其他有价证券兑现日期先于还款 。甲方将预售出的房地产权情况列出清册，报送乙方备案。乙方有权制止甲方继续预售房屋。 第十八条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物 ...
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借款人提供的并经贷款人认可的作为担保的财产。第六条下列财产可以设定抵押权：（一）房屋和其他建筑物；（二）土地使用权；（三）机器、设备、运输工具、产成品、原材料等； ）抵押率；（五）抵押物的占管人、占管方式、占管责任，以及意外毁损、灭失的风险责任；（六）抵押财产的归还方式；（七）违约责任及争议解决方式； ...
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）以土地使用权抵押的，在核发土地使用权证书的土地管理机构登记；（二）以城市房屋和其他建筑物抵押的，在县级以上人民政府规定的部门登记；（三）以林木抵押的， 银行应在法律规定的期限内申报债权。第四十条抵押物在抵押期间因意外毁损、灭失，保险公司免赔或者依法不予赔偿或者所赔偿的金额不足以偿还借款人所欠开发银行 ...
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（六）公益性质的生活设施、教育设施、医药卫生设施等。（七）以行政划拨方式获得的尚未建有房屋及其他地上定着物的土地使用权。（八）尚未建有房屋及其他地上 使抵债资产价值高估、难以变现或变现损失巨大的。（二）对抵债资产保管不当造成毁损、灭失的。（三）未经批准擅自使用、私自瓜分抵债资产的。（四）处置抵债资产中 ...
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（三）不包括地上建筑和定着物的国有土地使用权的抵押，不包括土地使用权的城市房屋的抵押，不包括土地使用权的乡村企业厂房的抵押；（四）以工商银行分支机构为 质人办理抵押物、质物财产保险，保险期间应长于借款合同期限；因抵押物、质物灭失或毁损所得的保险金，应当作为抵押财产或质押财产。关联法规：全国人大法律（1 ...
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未确认土地使用权的商品房，土地权利人应到土地管理部门办理土地登记手续。（二）非商品房屋的土地变更登记，按下列不同情况办理：1、地上建设工程项目未竣工或地上无 合法土地权利的法律凭证，任何单位和个人不得非法扣留、涂改或销毁。土地证书破损、灭失的，土地权利人可向原土地登记发证机关申请换发、补发。第十四条 ...
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条划拨的土地使用权原则上不能单独用于抵偿债务，如以该类土地上的房屋抵债的，房屋占用范围内的划拨土地使用权应当一并用于抵偿债务，但应首先取得获有审批 低估价格，造成银行资产损失的。(五)玩忽职守，怠于行使职权而造成抵债资产毁损、灭失的。(六)擅自将抵债资产转为自用资产的。(七)其他在抵债资产的收取、保管 ...
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上海市公证条例（修正）上海市人民代表大会常务委员会（1995年12月29日上海市第十届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过根据1997年10月17日上海市第十届人民代表大会常务委员会第三十九次会议《关于修改〈上海市公证条例〉的决定》修正）第一章总则第一条为了规范公证行为，发挥公证的证明、服务、 ...
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工程抵押的，应遵守本办法。第三条 本办法所称在建工程，是指正在施工建设的房屋。本办法所称在建工程抵押，是指抵押入为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其 的价款、币别、期限、利率、支付方式和地点、本息归还方式；四、抵押物意外毁损、灭失责任；五、抵押物保险受益人；六、抵押物的占管方式；七、抵押物被处分时受 ...
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为抵押物。第二十条以下财产可作为贷款抵押物：（一）抵押人所有或依法有权处分的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有或依法有权处分的机器设备和交通 不足清偿贷款本息和罚息的，农发行有权另行追偿不足部分。第三十二条因抵押物灭失、毁损或者被征用所得的保险金、赔偿金或者补偿金应当作抵押财产，农发行有权优先受偿 ...
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