使用证方能设定抵押权。为获得房屋建设资金或为分期付款购房，房屋建造者可凭施工承包合同、购房人可凭房屋预售合同等文件，协商设定抵押权。第九条全民所有制企业以 不动产所在地的公证机关办理公证手续。第十九条抵押贷款合同中未约定的事项，按《借款合同条例》和银行有关贷款的规定办理。关联法规：国务院行政法规（1） ...
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，适当提高涉农担保业务保费补贴。扩大农村有效担保物范围，加快推进农村集体建设用地使用权抵押贷款试点，积极探索农民林地（权）、水面承包经营权、合作组织股权、农业机械等 第十四条规定的材料外，还须提交如下材料：新购置办公用房的，提供购房合同、发票和房地产权证等证明材料；租赁办公用房的，提供三年以上房屋租赁 ...
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收费率低于1%、或高于同期银行贷款利率的50%的项目，不享受各项政策补贴。15．引导担保机构帮助中小企业降低融资成本。担保机构收取被担保企业保证金不高于20%的 除提交第十条规定的材料外，还须提交如下材料：新购置办公用房的，提供购房合同、发票和房地产权证等证明材料；租赁办公用房的，提供三年以上房屋租赁 ...
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