前款所称的房地产权利人，是指合法拥有房屋所有权、土地使用权的自然人、法人和其他组织。第四条（管理部门）上海市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局 的，应当承担相应的民事责任。第二十四条（租赁合同的继续履行）转让已经出租的房地产，租赁双方当事人已经依法办理租赁合同登记备案的，该租赁合同由房地产受让人 ...
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者可凭施工承包合同、购房人可凭房屋预售合同等文件，协商设定抵押权。第九条全民所有制企业以其固定资产设定抵押权时，法律规定须经有关部门批准的，从其规定。第十条 经营企业以其财产设定抵押权时，须有该企业董事会或联合管理机构同意的文件。第十一条抵押人就其已出租的财产设定抵押权时，应书面告知承租人，原租赁合同 ...
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