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权益,履行下列职责:(一)制定、修改业主公约及业主大会议事规则。(二)选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会工作。(三)选聘、解聘物业管理企业 所持投票权数超过物业管理区域全部投票权数30%的,按照30%计算。第二十四条业主投票权的确认以房地产权证登记的权属人以及建筑面积为准,尚未办理房地产权证的以 ...
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