信贷部(以下简称建行房信部)签订合作协议，建行房信部据此向符合条件的贷款对象发放住房按揭(抵押)贷款，以促进开发公司所开发住宅的销售。 第二章贷款对象及 与原件核对无误的文件附本：一、具有法律效力的身份证明：1．居民须提交个人身份证；2．国家机关、事业单位和社会团体法人须提交国家批准成立的文件或有效 ...
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城镇居民发放的住宅贷款，还有向符合安居工程购房条件的城镇居民发放的个人住房抵押贷款。此外，许多行还开办了楼宇“按揭”贷款（开发商或售房单位作为保证人的抵押加 本办法规定贷款期限最长为２０年。我行原有《中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款暂行办法》规定：以优惠价、标准价购房的，贷款期限最长不超过 ...
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满足保障性安居工程建设贷款需求。鼓励发放低收入家庭联保或由公职人员为保证人的个人住房按揭贷款。政策性银行要发挥资金相对充裕、期限长、利率优惠等优势，支持 提供便捷有效的金融服务，提高保障性安居工程建设项目贷款的审批发放效率。对符合条件的信贷申请，要加快审批；对已经签订合同的贷款，要保证信贷资金按合同 ...
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分类。(4)自然人其他贷款是指除自然人一般农户贷款、银行卡透支、住房按揭贷款和汽车贷款以外的个人贷款。此类贷款主要以借款人所经营实体的运营状况、家庭经济状况 分类结果，形成信贷资产风险分类季报，于下季首月20日内报当地监管部门。有条件的地方要试行月报制度，实现逐月监测、按季考核。4.农村合作金融机构要 ...
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机构树立风险意识，切实加强对房地产行业的授信管理。二、严格执行个人住房贷款政策和条件，加强借款人的资格管理商业银行应该从美国资贷危机中吸取教训， 查处违法违规行为各商业银行一旦发现房地产企业存在“假按揭”、“假首付”、“假房价”等问题，一律停止向其发放个人住房贷款和开发贷款，同时应重新对房地产企业所在 ...
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分。５．住宅性质：权重１２％。在自然情况各要素中，此项最能反映个人偿还能力的高低。商业按揭购房，取最高值２４分。有不良记录的在第三部分贷款历史中对应 得分视其租用房屋的性质及租金的高低而定。其他方式，分值５分。以其他方式取得住房的，表明经济实力一般，不稳定因素增加，分值下降。二、职业情况：权重５１％１ ...
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采取信贷倾斜政策；严格限制信贷资金流向小水泥、投资性房地产开发项目、能耗高污染重安全条件差企业、盲目投资项目和低水平重复项目。（一）积极支持外源型企业做 来解决资金问题，但企业兼并要经过债权银行的同意和监控。各金融机构要严格对房地产开发贷款和住房按揭贷款的“三查”制度，防止开发商改变贷款用途、虚假按揭 ...
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农户用于自身及家庭生活消费，以及医疗、学习等需要的贷款。农户住房按揭贷款按照各银行业金融机构按揭贷款管理规定办理。第十五条 贷款种类。按信用形式分类， 共和国合同法》以及《个人贷款管理暂行办法》的规定，明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付对象（范围）、支付金额、支付条件、支付方式、还款 ...
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信贷业务发展。积极推进生源地国家助学贷款业务，解决家庭困难学生就学问题；扩展城镇住房按揭贷款业务；积极探索支持失地农民就业和创业的新途径；探索农舍抵押、农机具 结合个人信用评价制度的建立、风险分担与补偿机制的完善、创业项目的前景和创业培训的成效，在抵押品的范围、金额的规定上，要较一般商业性贷款条件宽松 ...
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，推动县域经济发展壮大，促进城乡经济协调发展。要不断创新服务体系，通过开办个人创业贷款、动产质押贷款、仓单质押贷款、知识产权质押贷款、出口退税托管账户 信贷业务发展。在防范金融风险的同时，继续扩大消费信贷业务，重点规范发展住房按揭和汽车消费贷款，进一步落实国家助学贷款政策，拓宽助学贷款发放渠道，开办 ...
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