的，应当要求抵押人出具土地管理部门批准设立抵押的证明，并同时提供对全部债权承担连带责任的保证人；（八）以划拨方式取得的房屋抵押的，应当要求抵押人出具 第三十八条根据贷款风险含量严格设定贷款担保。对高风险的大额贷款应当争取由金融机构或信用等级高的企业提供担保或权利质押，一般不接受信用等级低于ＢＢＢ级企业 ...
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)项中，以预购房贷款抵押的，应交验已备案的商品房买卖合同；以在建工程抵押的，应交验国有土地使用证和建设工程规划许可证。抵押人为国有企业、事业单位、集体所有制 从其规定。第三十八条处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，但对处分新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。第三十九条抵押权 ...
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使用权。（九）依法列入城市房屋拆迁范围或者集体所有土地征用范围的房屋、土地使用权。（十）其他无法变现的财产。 第十一条各分支行不得对企业实行整体接收。 第三章 机构的评估价并结合市场价格，由买卖双方协商确定。 第三十四条抵债资产一般不得转让给本行职工。 第三十五条各行原则上不得自用抵债资产。如确有需要 ...
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出让合同载明的权利、义务随之转移。第十二条（划拨国有土地上房地产转让时的限制）以划拨方式取得国有土地使用权的，房地产转让时，应当由受让人按照法律、法规、规章的 十六条、第二十七条规定取得房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权的总价格。第二十九条（新建房屋转让后的保修责任）新建房屋买卖、交换或者抵债的， ...
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持依法生效的《房屋买卖合同》办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥该抵押物的《房屋所有权证》后，再据以办理正式抵押登记手续。（二）以土地使用权设立 的方式。一、个人住房贷款可以用凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债券、ＡＡＡ级企业债券、存款单等有价证券作为质押财产进行质押。二、贷款行应对出质人提交的 ...
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