范围内按照统一规划开发建设的具有一定规模的居民住宅小区。凡实行物业管理的住宅小区，其物业管理按市政府有关物业管理规定执行。第三条凡成片开发的总建筑面积 小区管理的超前教育。第九条管委会可根据需要或者受业务主管部门的委托，经有关部门批准，组建住宅小区服务公司，承办房屋维修、绿化养护、环卫巡逻、生活服务等 ...
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，经研究，现通知如下：一、商品房、经济适用房的产权人按照《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》（京房地物字[1999]第1088号）和 二、产权人在按上述文件规定缴纳公共维修基金后，物业管理企业不得再向产权人收取《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》（京价房字[1997]第196号 ...
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和单位，要积极配合建设（开发）和施工单位做好建设工程项目相应使用功能的完善和服务工作，不得垄断本专业工程。建设（开发）单位对建设工程项目综合使用功能负总责 并在规定的期限内报送城建档案馆。第三十二条住宅小区等群体建设工程项目竣工投入使用后必须实行物业管理，由物业管理公司对其综合使用功能进行维护和管理。 ...
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的住宅小区内开展白蚁预防处理活动，提供药剂、技术及咨询等服务。第十一条房屋使用安全管理部门应当对房屋的装修现场进行勘查，制止违法装修行为；房屋所有人 勘查，及时纠正违法装修行为。在已实施物业管理的住宅小区，房屋使用安全管理部门可以委托物业管理公司对房屋装修行为进行日常管理。第十二条因房屋装修而造成相邻 ...
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、更换业主委员会委员，监督业主委员会工作。（三）选聘、解聘物业管理企业，审议批准物业管理服务合同，监督合同履行。（四）制定、修改专项维修资金使用、 大会上的投票权仍依照首次业主大会会议的投票权确定办法计算。住宅小区同一业主所持投票权数超过物业管理区域全部投票权数30%的，按照30%计算。第二十四条业主 ...
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饮用水应当符合国家卫生标准。第二十一条住宅小区物业服务合同应当对物业共用部位、公共场地的环境卫生管理和小区生活垃圾处理等进行约定。约定的内容应当 ，由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门规定。第二十三条集贸市场应当建立日常卫生管理制度，配备公共卫生设施，保持环境卫生。经营者应当保持摊点、门前的清洁卫生 ...
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管理部门负责；(二)街巷、住宅小区的市容和环境卫生工作，由街道办事处或者建制镇人民政府负责，实行物业管理的，由物业管理单位负责；(三)商店、超市、集贸市场、 服务的企业应当按照国家有关规定在减免税等方面给予扶持，城市市容和环境卫生作业服务的收费，由物价部门核定。第四十七条从事城市生活垃圾经营性清扫、 ...
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管理暂行办法》的通知（铜政〔1999〕48号）；20．关于印发铜陵市住宅小区竣工综合验收管理办法的通知（铜政〔2001〕2号）；21．关于印发铜陵市金 市场秩序的实施意见的通知（铜政〔2002〕26号）；39．印发关于加强物业管理工作意见的通知（铜政办〔2004〕21号）；40．转发市工商局关于改进 ...
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