银行根据抵押物、质物的不同情况确定不同的抵押率、质押率：（一）建筑物、房地产和土地使用权等，根据该不动产的地点、建筑年限、类型、实用性和实用价值以及流动性确定 出质的，质押协议自有效权利凭证交由开发银行占管之日起生效。第三十四条以公司的股份出质的，适用《中华人民共和国公司法》股份转让的有关规定。质押 ...
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资本市场提升国有企业，投融资平台的经营绩效与可持续发展能力。推动国有控股上市公司优化股权结构，转换经营机制，创新用人制度，薪酬制度，积极推进再融资工作，全面 担保额不低于注册资金3倍，且60%以上的担保业务是面对中小企业（不包括房地产开发）的担保机构。（三）符合条件的担保机构于次年第一季度申请上一年度 ...
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交易市场。为推动非上市公司股权的流动，积极探索进行非上市股份集中交易的有效方式，争取国家金融监管部门支持，以北京产权交易所或证券公司代办股份转让系统为平台， 相关政策，结合各自金融资产特征，借鉴国际经验，单独或联合开发与基础设施和奥运项目建设、房地产、汽车消费等相连的存量贷款类资产证券化产品。积极探索 ...
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有序退出，盘活国有资产存量。对于有收费机制公用事业的国有资产存量，可以通过专营权转让、股权转让等形式，盘活存量，筹措资金。６．争取银行更多贷款。由省经贸委 （若属划拨土地，需先办理出让手续）；允许城镇企事业单位将出让土地转让给中外客商开发房地产。９．坚持对内开放，吸引更多的国内投资。进一步树立“你发财 ...
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的银保互动机制。(十九)稳步发展住房和汽车消费保证保险。探索建立保险公司、房地产开发商及汽车经销商利益共享、风险共担的保险运行机制，扩大保险覆盖面，促进 发挥金融规划的指导作用。做好 “十二五”金融业发展规划、长吉图开发开放先导区融资规划、股权投资基金发展规划和资本市场发展规划编制工作。(三十二)加强 ...
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的市价计价。(五)融资租人的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外)，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费、利息支出和外币折价 业务获得的手续费收入。(四)其他营业收入。包括：租赁收入、追偿款收入、房地产开发收入、咨询收入、外汇买卖收入、信托及代理业务收入、证券发行及买卖 ...
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公司不得将为提供劳务或者经营管理而持有的房地产纳入投资性房地产管理。第五十三条 保险公司固定资产账面价值和在建工程账面价值之和占净资产的比重最高不得超过50％ 信息系统，制定财务信息系统的管理制度，规范财务信息系统的统筹规划、设计开发、运行维护、安全管理等事项，提高财务管理的信息化水平。第八十条 保险 ...
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（六）借款人近年经过审计的和近期的财务报表。（七）贷款保证人承诺担保的协议，关于保证人概况的资料和近年经过审计的及近期的财务报表，抵押人应说明抵押、质押 变现能力。押品应有产权证书，房地产、机器设备抵押须经有权评估部门评估，并到有关管理部门登记，应投足保险并将保险权益转让我行。需要超支和经营亏损担保的 ...
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